阿房一路海伦春天小区遗留问题多 供暖和安全成大问题

沣东新城规划建设局回复：2019年10月24日，有网民在西部网民生热线平台反映海伦春天暖气费捆绑物业费问题。沣东新城规划建设局立即安排人员进行调查，现将情况回复如下：

一是关于没有竣工验收备案表问题。该项目3期至今未取得竣工验收备案表情况属实。沣东新城规划建设局已要求开发建设单位达不合同约定条件不得强制交房，对于因开发商原因造成延迟交房的，开发商应按照合同的约定，向业主赔偿违约金，如果开发商不赔偿，业主可按照《合同法》相关规定，向人民法院提起诉讼。

二是关于强制收物业费问题。目前该项目已交房且已缴纳物业费的业主，沣东新城规划建设局多次咨询律师，前期协调的结果为：对于业主已经收房但是并未入住的，物业公司不得收取物业费，已收缴的物业费从项目取得竣工验收备案表之日自动顺延，中间的期间不得再收费；如果业主收房并且已经入住，已收缴的物业费从入住之日起开始顺延，中间的期间不得再收费，绝大部分业主代表同意该协调方案，如果个别业主不愿意该调解方案，可向法院进行起诉，沣东新城规划建设局将提供法律援助。