尚城公馆小区开发商违规交房 小区居民用临时水电

生活不易
2018-09-12 14:23
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由陕西鑫宇房地产开发有限公司开发的友谊花园项目(销售名尚城公馆),目前已有部分房屋交付业主,我作为一名无奈收房的业主反应以下问题。希望政府有关部门能够关注,督促开发商处理相关问题。

问题1:该项目没有取得2证1书,就将房屋交付业主。目前楼盘消防设施不完善,没取得到政府部门验收,已有业主入住,有很大的安全隐患。

问题2:目前该项目收到的所有业主交付款项没有开具发票,这种行为是否存在偷税漏税嫌疑。

问题3:该楼盘的公摊面积超过30%,是否合规。如三室套内面积100.23平米,建筑面积130.75平米,公摊率30.5%。

问题4:该项目目前未在所属派出所辖区备案,业主办理落户和子女入学遇到困难。

问题5:该项目已有业主入住,但是还是临时水电,天然气未开通,很快要进入冬天了,是否能保证供暖也没有明确。

作为在外打拼的普通市民,有一所属于自己的稳定住所安家,是努力工作的动力。辛苦努力买到房子出现这些问题让我苦恼不已,恳请政府相关部门关注,这些细小的事情对普通老百姓就是天大的事,关系家庭生活,关系社会稳定,请拨冗处理,再次感谢。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2018-09-12 14:23
已转交 2018-09-13 16:12
已反馈 2018-09-19 17:54
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尚城公馆小区开发商违规交房 碑林区政府回复
碑林区
2018-09-19 17:54

碑林区政府办公室回复:2018年9月13日收到西部网《民生热线》舆情“尚城公馆小区开发商违规交房”的问题后。碑林区政府高度重视,立即对此事进行调查了解,现将调查处理情况回复如下:

收到舆情后,碑林区政府高度重视,立即责成长安路街道办事处牵头,区建住局、区税务局、公安碑林分局配合进行调查处理。

经查,尚城公馆楼查为改建房与商品房相结合的高层,因施工方在即将完工时停工,该项目确无两证一节,根据合同规定,已将施工方中泰建设诉至西安中院,并在多名业主要求交房后征得300余位业主同意后办理交房手续。楼宇消防设施也正在严格按照设计施工,完善末部端施工后开发公司立即到西安市消防支队办理消防验收手续。

该公司于2005年6月25日开业登记,2016年5月1日“营改增”后领购增值税普通发票,该项目已收业主交付的房款具备开具发票条件,业主可以向售楼顾问预约后开票。

该小区公摊面积是经过西安市房屋测量事务所出具的预测报告,且就公摊面积在实地测量结果出来后多退少补已经和业主达成协议。

因该房产还没有综合验收,不具备户籍备案条件,现只能等到验收完成后到派出所备案。

房地产公司表示:小区天然气已于2018年4月开通,业主在物业公司完善信息后领卡使用;小区用水已于2018年9月14日取得施工许可,预计在10月初自来水公司验收合格后开始正式供水;小区高、低压配电室已完成施工,高压管线接入预计11月底前完成开始正式供电;小区供暖由市政集中供暖,按热力公司规定,因小区缴纳取暖费业主不足全体业主的一半,遂无法供暖。

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