宝鸡市陈仓区虢镇西班牙城市花园房产证一直办不下来

宝鸡市人民政府办公室回复：经查，2011年3月，陈仓区对宝鸡秦川酒业有限责任公司进行企业改制，并在当年4月29日《法制日报》上刊登公告，就有关改制事项进行了公示，在公告期限内未收到任何债务情况反馈，改制工作顺利完成。

2012年3月，陕西翔盛房地产开发公司以招拍挂方式取得原秦川酒业公司使用的位于虢镇西门的50亩土地使用权，并办理了国有土地证书，市国土局在《宝鸡日报》发布公告进行了公示。随后，翔盛房地产开发公司对该宗土地进行了房地产开发。后期，开发企业在为业主办理不动产权证书过程中，发现该地块存在抵押登记。经了解，秦川酒业公司曾于2001年到2004年以土地房产及设备抵押向农行陈仓支行贷款。因此，市不动产登记局陈仓服务大厅无法启动该小区不动产权证书办理工作。

针对上述问题，陈仓区政府于2017年12月29日召开专题会议，对西班牙城市花园小区办理不动产权证书问题进行了研究部署，并以区政府名义向农行宝鸡市分行致函，协调解决农行陈仓支行与原秦川酒业公司债务问题。

目前，陈仓区政府正在积极与农行宝鸡市分行协商，争取尽快处理相关债务问题，早日为小区业主办理不动产权证书。