西安市浐河东路河畔公馆没有预售证违规销售

龙城浪子
2017-01-03 08:45
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西安市浐河东路河畔公馆,在没有预售证向外销售,开发商私自收取大修基金,通往小区的路改变封堵。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2017-01-03 08:45
已转交 2017-03-24 11:59
已反馈 2017-03-28 11:52
已反馈 2017-03-28 11:52
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西安市房管局回复“河畔公馆违规销售”问题
西
西安市住建局
2017-03-28 11:52

西安市房管局回复:“河畔公馆”项目由陕西筑邦置业有限公司开发,该项目位于浐灞生态区红旗街道五星村,北临水岸东方,南临龙门补习学校,西临檀香园小区,东临东三环辅道。总建筑面积为3.2万平方米,建设1栋高层,已交付使用。该项目不是檀香园二期。

截至目前,该项目尚未取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。

针对上述情况,采取如下措施:

1、加快办理相关建审手续,立即停止违规销售行为。

2、下发不得违规销售的《通知》,责令该公司在取得《商品房预售许可证》之前,不得进行商品房预售或以其他方式变相销售。

3、该企业做出书面承诺,在未取得《商品房预售许可证》之前,仅做咨询和宣传。

4、在“河畔公馆”售楼部张贴《通告》,告知群众该楼盘尚未取得《商品房预售许可证》,不得购买。

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河畔公馆没预售证违规销售 售楼部目前已关闭
西
西安市住建局
2017-03-31 11:02

西安市住房保障和房屋管理局回复:我局与该网友进行了沟通,欢迎该网友到我局对企业的违规销售行为进行投诉。2017年3月29日我局约谈了该企业的主要负责人,要求其妥善解决群众反映的问题。

经查,“河畔公馆”项目由陕西筑邦置业有限公司开发,该项目位于浐灞生态区红旗街道五星村,北临水岸东方,南临龙门补习学校,西临檀香园小区,东临东三环辅道。总建筑面积为3.2万平方米,建设1栋高层,已交付使用。

截至目前,该项目尚未取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。2014年12月因该企业违规用地的行为,市国土局对该企业进行了行政处罚(市国土发【2014】第14-29号)。

针对上述情况,我局采取如下措施:

1、督促该企业加快办理相关建审手续,立即停止违规销售行为。

2、向该企业下发不得违规销售的《通知》,责令该公司在取得《商品房预售许可证》之前,不得进行商品房预售或以其他方式变相销售。

3、要求该企业做出书面承诺,承诺在未取得《商品房预售许可证》之前,仅做咨询和宣传。

4、在“河畔公馆”售楼部张贴《通告》,告知群众该楼盘尚未取得《商品房预售许可证》,不得购买,目前售楼部已关闭。

5、我局于2016年12月23日已向市建委、市国土、浐灞生态区管委会、市规划局等主管部门去函,函告其依据职能对该项目加强监管。

6、针对网友反映该企业私自收取专项维修资金的情况,我局已责令该企业停止此行为。

我局对该企业违规销售行为立案调查的同时,将进一步加强房地产法律法规的宣传和普及,提高广大群众的购房意识,保障我市房地产市场健康平稳发展。针对我市房地产市场的情况,请广大群众、媒体以及贵栏目积极监督,并就房地产市场管理向我局提出宝贵意见。再次感谢贵栏目的监督。

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