咸阳炳华居东区楼房间距仅1.5米 小区无消防通道

老百姓挑选房子的时候，一条重要的标准就是想让家里阳光充足，而住在咸阳市长武县炳华居小区的一部分业主，他们南边的房子的光线就被距离太近的另一栋楼挡住了。

小区楼房“亲密接触” 业主反映见不到太阳

记者7月22号来到咸阳长武县炳华居小区东区，小区有4栋楼，形成一个正方形排列，而业主反映的最北边的三号楼东西两侧的窗前，则被2号楼和4号楼挡住了。

小区业主：“这都见不上太阳，就我睡的那个卧室能见上太阳，这都见不上。”

小区业主：“这还有太阳呢，一到下雨天进房子就要拉灯。”

记者在被挡住采光的3号楼东西两侧的一些业主家中看到，中午艳阳高照，屋子里虽说也亮堂，但却怎么也见不到太阳，业主无奈的说，早知这样就不买这房了。

小区业主：“人家那时候买的时候就没有这两栋楼么，说要离几十米远呢么，后来房子买了人家把这房子盖起来了。”

小区业主：“规划的就没有这楼，这个地方原来规划的就是锅炉房，规划的是锅炉房以后，县上又说统一用天然气采暖，把锅炉房撤了在这盖的楼。”

记者看到，2号楼和4号楼与3号楼呈直角，3号楼两侧的二十多户刚好被2号楼和4号楼侧面挡住，但是如果楼间距够大的话，采光也不会受到影响，这楼间距到底有多窄呢？记者做了一下测量，从3号楼阳台到2号楼外立面，只有2米的距离，业主说他们2014年入住，已经向管理部门投诉了许多回。但一直没有解决。

住建部门回应：小区属于城改项目 现场做采光分析达到国家标准

按照业主所说，2号楼和4号楼真的是在他们买房后才加盖的吗？盖好之后楼间距太窄，又影响了业主采光，这样的设计也真的符合国家规范吗？

记者随后来到了咸阳市长武县住建局，针对炳华居业主反映的小区在建设时候只有两座楼，后来又私自加盖两座楼的问题，工作人员解释说，并不存在多盖的情况。

咸阳市长武县住建局副局长高宝军：“炳华居东区这个小区当初规划的是四栋楼，不存在先建两栋，后期又冒出两栋的问题。”

通过开发商备案的设计规划图，确实当初规划的是四座楼，那么即使规划了四座楼，这样的楼间距符合规定吗？不会影响业主家的采光吗？记者看到，炳华居设计图纸上标注的3号楼、2号楼和4号楼的楼间距应该是3.5米，对此高局长解释说，按照规定楼间距测量应该是建筑外墙之间的距离，阳台部分不算建筑外墙，所以楼间距计算不应从阳台测量。而根据我国《城市居住区规划设计规范》中对于旧城改造项目的要求，楼间距必须能让业主家里的采光率达到大寒日每天不低于1小时的要求。

长武县住建局副局长高宝军：“当初报建的时候这个项目的3号楼、2号楼、4号楼这个山墙间距，报批的时候是3.5米，经现场测量，外墙对外墙的间距是3.5米，针对这个问题，我们让设计院做了一个采光分析，采光率符合咱们旧城改造项目的采光要求。”

炳华居东区是坐西北朝西南方向建设，3号楼两侧住户属于东西方向阳光照射，而通过住建局提供的西安设计院测量3号楼日照时间表来看，面向西南方向被挡住的用户，最高的日照时间为3小时，最低的日照时间也在1小时，所以按照规定，小区的3.5米楼间距是基本符合要求的。高局长表示，下一步他们还会继续调查，尽量解决好业主们的诉求。

咸阳市长武县住建局副局长高宝军：“关于一部分居民反映的这个阳台采光受影响的问题，下一步我们跟开发商进行协商，责令开发商对存在的问题进行整改，同时要求开发商跟咱们也业主协商解决这个问题。”