西安世安万家住房租赁公司要求租客换房子、乱收费

投诉对象：西安世安万家住房租赁有限公司

投诉对象地址：陕西省西安市雁塔区凯丽大厦东座3005室

租房地址：陕西省西安市雁塔区紫薇田园都市G区（西湖烟雨）3 幢3单元501室

租房合同周期：2024/08/1-----2025/07/31

目前房租缴费情况：2024/10/1日 缴了  2024/11/01----2025/01/31的房租  2322元  ；管理费365已交完

中介告知房东将房子抵押银行，银行将于2025/01/10收房，要求搬离，一开始表示理解，并积极配合中介进行换房子。

一开始发的房子离得较远，询问中介是否能退押金房租，中介告知要与房东打官司，他们也没钱，表示能换房，退押金目前不行，要不就等和房东打完官司具体看能不能退。中介发了一堆房子发了好些小的串串房，由于东西较多拒绝，后期有几个大点的房子价格都比较高，由于大学刚出来没有买房，又没办法只好接受，最终妥协中介发的其中一间房子，等到进入签合同环节时，其公司发的合同内容为第一次交钱周期为搬进去立马交周期2个月房租减去这边旧房子各种钱补交1670，接着又强调2月要交3000块为3-6月钱，同时还要要求按照新合同合约必须接受租到9月份。

作为刚毕业的大学生想在西安进行发展，知道刚进社会不容易，一个月工资也几千块，连着两个月交根本吃喝都成为问题。虽然新房子直接一个月贵了200块，想着合同如果能正常按季度交那就可以，就去协商，提的要求如下：新房子950/月不变；要求正常按季度交钱（123月/456月/789月）；100块搬家费；搬完东西在签合同。今天得到了中介公司回复说我按照合同交房租，不同意协商。现针对此现象进行投诉，希望官方能够给予解决，需要把该退的必须退，该补偿地进行补偿。