咸阳颐和名居小区房产证迟迟办不下来长达7年

咸阳市自然资源局回复：网调字(2025)第01092号“西部网网上舆情调查函”我局已收悉，关于“用户 BK6”反映颐和名居小区久未办理房产证的问题，我局安排专人进行了核查，现将有关情况汇报如下:

经了解，位于咸阳市秦都区段家堡村段家路以东的颐和名居小区，开发建设单位为咸阳鑫林实业有限公司，该项目土地使用面积63344平方米，共建设了19栋楼总计2400户。其中1至5号楼为拆迁安置楼，因拆迁协议尚未进行网签备案，目前暂不具备办理转移登记条件，6至16号楼已分别于2019年2022年办理不动产转移登记，原规划的13号楼未建设，17号楼为商业，18、19、20号住宅楼共计1057户，于2018年开工建设，已陆续入住550户，并纳入2023年处遗台账。

根据部省市处遗政策，该项目由秦都区政府牵头，区税务局以购房人的购房合同价款及收款收据作为缴税依据，为购房人办理契税缴纳，开具契税发票。截止目前，已为389户业主办理不动产转移登记颁发了不动产权证书，剩余房屋正在加快办理中。如网民所购房屋在18、19、20号楼其中还未办证，请耐心等待开发企业统一办理，或直接向市不动产登记中心提交办证资料办理。凡办证资料齐全、符合登记要求，自受理登记之日起3个工作日内可颁发不动产权证书。