渭南市临渭区朝阳云著三年了未开始办理房产证

渭南市自然资源和规划局回复：对于网友“用户_fEdY”反映“临渭区朝阳云著未开始办理房产证”的情况，我局领导高度重视，安排专人进行调查核实，现将有关情况回复如下：

丰泽家园（朝阳云著）1、2号楼，涉及房屋193套（已销售121套），由陕西美太房地产开发有限公司开发建设，2023年已纳入我市处遗台账，并经相关部门共同努力，已于2023年9月办理了该小区的房屋所有权首次登记。目前，转移登记主要存在问题是开发商开不了票据，我局已于2024年9月30日下发了交办单，要求市税务局督办开发商开具发票，在市税务局的督促下，企业已为25户业主开具了发票，对于尚未开具发票的业主，市税务局要求主管分局督促企业迅速开具发票，逾期未开将采取处罚措施，确保让群众拿证到手。

渭南市住房和城乡建设局回复：贵部“西部网网上舆情调查函(网调字(2024]第11066号)”收悉，现就临渭区朝阳云著小区未办理房产证情况回复如下：

一、基本情况

朝阳云著是公司在项目推广销售中的名称，规划许可和预售许可的名称为渭通片区旧城改造项目(丰泽佳园)，该项目位于临渭区解放路68号，由陕西美太房地产开发有限公司开发建设，项目共计规划建设楼幢10幢。分别为1#、2#商住楼，5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#住宅楼，3#(幼儿园)。

二、网友反映情况

2024年11月7日，网友“用户fEdY”反映“临渭区朝阳云著小区未办理房产证”的情况。网友称，临渭区朝阳云著小区2号楼于2021年12月延迟交付，截止目前未办理房产证，已超过约定的房产证办理期限，房子没有确权，购房人的权益谁来保护?希望住建部门给予协调解决。

三、调查情况

经我局调查核实，1#、2#商住楼合同约定交付时间2021年6月30日，实际交付时间2021年12月1日。2022年3月22日已经取得竣工备案手续，2023年9月18日已取得首次登记，目前已交付使用，分户登记正在分批次陆续办理中。

四、处置意见

1、建议反映人积极与开发企业进行联系，按照要求提供相关资料手续，方便后续相关手续办理。(企业联系人:杨经理，联系方式：18991869177)

2、我局积极督促开发企业尽快为业主办理不动产权证同时，我局积极与市“办证难”专班沟通协调，加快推进已交付使用房屋的办证手续，努力解决好项目相关矛盾和问题，保障好购房人合法权益。