泾河新城乐华城香榭庄园开发商迟交房7年

我是泾河新城乐华城香榭庄园1栋业主，该项目五证齐全。于2022年5月21日全面停工至今，预见性烂尾。

一标从2019年9月起至2020年9月项目一直停工。项目二标段从2021年10月17日至2022年4月停工，业主通过各种投诉、维权才迫使项目陆续复工，复工进度不尽如人意，开发商应付业主查看和政府检查，不安排实质性赶工计划，多次拖欠工程款。一标段按合同应2021年6月30日交付，截至目前，已延期3次，随意推迟交房（2023年6月30号），项目二标段有逾期违约风险，无任何声明和通知函件。

两级住建部门对其施工计划无强力督促措施，前期对监管资金监管缺失导对停工或将烂尾负有不可推卸的责任。经业主多方走访及监管银行核实，至少5亿资金购房款并未进入资金监管账户，但西咸新区住建局和泾河新城住建局相互推诿，对外公开表示不存在监管问题。告知业主称2021年1月1日监管账户由西咸新区下放到泾河新城，监管无问题，但有2021年4月购房业主购房款仍未进监管账户，住建监管部门说法自相矛盾。

全体业主要求项目一标段按合同应2021年6月30日开始陆续交付，到目前已延期3次，决不认可开发商2022年4月29日随意出局的延期通知书和故意拖延施工计划，应按2021年10月25日出具的计划执行或出局住建部门盖章认可的施工计划。二标段按照2022年3月28日三方信访会议开发商承诺的复工建设，按时交付。鉴于该项目于2022年5月21日已全面停工，目前小区应立即全面复工。全体业主强烈要求，选择小区业主代表或三方沟通群代表，参与资金监管账户事宜，由政府部门公开所有楼栋（含12号楼）的所有资金监管账户金额，监管账户金额政府、开发商承诺专款专用，保证香榭庄园工程款按期支付，并就工程款专款专用支付情况于每个支付节点向业主公开，并就资金未进监管账户或挪用事宜给予回复并督促3家监管银行履行主体监管责任，督促贷款银行将未进入监管账户资金重新打入监管银行账户，督促开发将挪用资金打入监管银行账户。

因开发商入陕9年来开发的多个项目存在违建、逾期交房烂尾等问题，遭到累计数以万计名业主维权。全体业主担心开发商跑路，前期提交联名信请求主管及监管部门停止向开发商审批发放12号楼预售证，若开发商抽资跑路住建局如何挽救业主损失？请求上级部门成立乐华项目专班，处理房屋停工烂尾事宜，让业主早日回家。