莲湖区永新苑小区物业私自多收电费一度0.65元

西安市莲湖区电子政务服务中心回复：接到网友反映“莲湖区永新苑小区物业私自多收电费一度0.65元”留言后，我区安排区市场监管局、红庙坡街办进行调查处置，现将有关情况致函如下：

一、基本情况

永新苑小区位于永新路29号，2005年建成，属于红庙坡村社区自建小产权房，小区共计6栋楼，居民535户，1445人,小区物业为红庙坡村社区村管物业。该小区电费为物业代收代缴，未执行“一费制”，电费为0.65元/度，包含电网标准电费0.498元/度电费及小区公共部位用电0.152元/度，公共部位用电主要包含高压水泵、楼道照明、小区路灯等。

二、调查处理情况

经了解，根据《中国人民共和国村民组织法》，该小区属于村委会管理的自管自治小区，相关收费由村委会根据实际情况自主定价。依据（陕价商发[2012]73号）和（陕价商发[2016]57号)文件，未实行“一户一表”的居民小区合表用户不执行居民阶梯电价，小区合表电价执行我省目录电价(即0.4983元/度)，小区内共用设施设备用电产生的费用(含小线路和变压器损耗等)由小区业主据实分摊。

针对网友投诉问题，红庙坡街办工作人员已要求物业一是严格按照收费标准收取电费，对公共用电费用进行核算并及时向业主公示费用明细。二是对业主进行收费政策宣传，做好业主解释工作。