绿地智创金融城延期交房 房屋质量严重减标减配

陕西省西咸新区泾河新城开发建设部回复：关于绿地智创金融城舆情情况说明

一、项目情况及预警成因

泾河新城绿地智创金融城项目住宅地块总建面39万平，19栋楼，目前首批次五栋楼于6月9日陆续开始通知交付,该批次合同交付时间6月30日，现阶段通知交付20、15#楼，共140户，为提前交付。因12、13、16、18#四栋楼，共528户，目前因开发企业内部管理因素导致工期进展缓慢，未达交付标准，且开发企业尚未对逾期交付问题向业主说明或公示，导致维权。

二、舆情症结

绿地智创金融城业主主要诉求为:

1.原630交付批次中部分楼栋已停工，业主尚未收到任何关于延期的通知;

2.延期批次已停工，要求复工，保质保量交付;

3.部分房屋存在开发商抵押情况，无法办理网签备案;

项目业主因以上问题均情绪较为激动，串联维权。

三、工作进展

开发建设部接到预警后，第一时间督促开发企业针对业主诉求进行充分沟通，并约谈开发企业负责人，督促开发企业安排项目工程部及客服对涉及延期交付群体尽快完成逐一通知,并对业主提出的问题进行解答回复。

经核实，1、涉事项目为绿地智创金融城，泾河绿地智创金融城项目出现个别单位违法讨要工程款情况,目前在开发建设部督促协调下，工地现场问题已解决，目前正常施工，现场交付正常进行；2、项目交付会提供两书一表，不存在无证交付; 3、装修标准及品牌符合合同要求，个别质量问题属于正常施工瑕疵，质保期内项目均会安排施工单位进行整改处理，请业主放心。

下一步，开发建设部一是督促开发企业妥善处理与施工单位之间问题，避免发生同类问题，确保交付不受影响;

二是安排质监部门核查工程建设交付标准问题，确保保质保量交付，减少业主顾虑;

三是针对该项目存在房屋抵押情况,开发建设部将持续约谈开发企业负责人，督促开发企业尽快解押并办理网签备案，目前，开发商正在办理解押审批手续中,完成解押后第一时间陆续为各位业主办理网签备案。

四是是要求开发企业针对延期交付赔偿问题提出可行性化解方案，确保后续交付稳定。