任性而为？ 天地源曲江大都会擅改车位规划

本人系天地源曲江大都会1F125车位业主。在经历过摇号、选位，并在公证处等第三方机构监督公证下，选定该车位并与开发商签订了买卖合同并支付押金与首付款。

2022年11月，意外发现已购车位后方被新划定一个车位框线，遂与开发商联系询证。2023年2月底，被开发商告知：车位实际划定已发生调整，备案通过且不可更改，业主如有异议只能选择退换。

在此，想向该开发商上级主管、监管部门反映查证：1、天地源曲江香都与业主签订车位合同后，在未与业主协商一致的情况下改变车位规划，并在施工后单方面口头告知既成事实。这一行为是否合法合规？2、对于其单方面的违约行为，是否真正取得了合法备案？是否真如其所言无法调整，恢复至原车位规划（合同规划）。3、目前实际车位与合同图纸不符，合同是否成为了无效合同。业主是否只能承担由开发商擅自违约造成的后果和影响。除此之外，也衷心希望天地源股份有限公司真正做到以人为本，尊重业主，依法办企。谢谢！