沣东新城沣华熙城二期地暖系统设计不合规

我是沣华熙城二期业主。

本小区高层8#9#10#于2022年12月26日通知业主验收房屋，业主在验房过程发现地辐热工程为113㎡（三室两厅）2进2出，118㎡（三室两厅）3进3出。我国行业标准JGJ142-2012，【辐射供暖供冷技术规程】中3.5.5条第2条款：每个主要房间应独立设置环路，面积小的附属房间内的加热供冷管、输配管可串联；第3条款：进深和面积较大的房间，当分区域计算热负荷或冷负荷时，各区域应独立设置环路。基于以上根据，开发商西安科统置业公司向业主交付的房屋属于不合格分项工程。开发商一再强调是按照设计部门暖通施工蓝图施工，业主对 ”成都基准方正中建筑设计股份有限公司”的设计不符合国家标准进行举报投诉。

诉求:

1、追究设计院违反国家标准、提供不合格设计文件的责任。

2、本不合格的设计目前已经竣工，给沣华熙城二期业主造成了巨大的损失，要求设计公司承担业主的损失。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：沣东新城 。

沣华熙城二期地暖设计问题 经复核设计合规

西安沣东发展集团有限公司办公室回复：2022年1月18日，贵单位发来的关于“沣东新城沣华熙城二期地暖系统设计不合规”的新闻线索调查函已收悉。西安沣东发展集团有限公司高度重视，立即安排相关工作人员核实情况。具体情况如下：

经核查项目暖气施工图纸，并再次联系设计单位就此问题进行复核，沣华熙城二期项目各户型内地暖盘管长度、盘管间距及设计温度均满足《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142-2012规范的相关要求，项目设计最大环路长度109m小于规范规定的“不宜超过120m”。此外，辐射供暖的供热量与环路数无任何关联性，仅与加热管间距、室内设计温度、地暖供回水温度有关。