西安美丽屋房屋中介拖欠租户押金两个多月

您好，我于2021年10月25日与西安美屋公寓住房租赁有限公司签订茶张馨苑8-2009室C房间的租赁合同。押金1350元，包含押金900元及水电燃气押金450元。今年10月9日房间打扫完、水电燃气结清后，我和美丽屋房管交接完成。当时沟通的是退房后15天内退押金，但其实之后就是无尽的等待，每次联系美丽屋，对方都说再等等，无奈一等再等，日期更是一变再变，期间通过和美丽屋的官方电话多次联系，均无后续。

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西安美丽屋租赁公司拖欠房租 住建局答复

西安市住建局回复：经核查，依据《民法典》第五百八十五条【违约金的约定及其调整】规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。若双方协商不一致，可依据合同争议解决办法的约定维护自身权益。