凤凰现代城门面房买了六年多还没拿到房产证

宝鸡市蔡家坡经济技术开发区管委会回复：网民您好，留言收悉，现将有关情况回复如下：

经调查，蔡家坡凤凰现代城46#楼目前未交房等情况属实。蔡家坡凤凰现代城项目位于蔡家坡东一路以东，由陕西中孚房地产开发有限责任公司开发建设，46#楼、47#楼为同一施工单位中标承建，目前正在进行47#楼室外工程施工，计划完工后，再进行46#楼室内工程，目前46#楼主体及外墙均已完工，剩余室内工程，进户门、电梯、消防等未完成，经我们督促该项目开发商，46#楼计划在2022年12月底完工验收，开发商表示后续会为业主办理房产证。我们将持续关注，督促该项目开发商加快施工进度，尽快为业主交房，同时，经核实，由经开区建设局负责核发的《建筑工程施工许可证》，凤凰现代城开发企业已在经开区建设局办理，其他证照办理情况可咨询县住建局。

宝鸡市蔡家坡经济技术开发区管委会回复：

经调查，市民反映情况属实。蔡家坡凤凰现代城项目位于岐山县蔡家坡东二路北段西侧，由陕西中孚房地产开发有限责任公司开发建设，一期工程已于2013年建成并交付使用，但因当时外墙节能专项施工规范与现行规范不符，导致现在无法按照现行规范要求办理建筑节能专项验收备案，也无法依规办理工程竣工验收备案，导致部分楼无法办理房产证。

根据反映问题，我们联系该项目开发商，督促开发商针对存在问题，尽快与职能主管部门对接，拿出方案，解决问题。同时，要求该项目开发商做好小区业主思想解释工作，避免激化矛盾，造成多次投诉。