高陵区上上公馆绿化损坏严重 电动车乱停放

西安市高陵区人民政府办公室回复：收到网上舆情调查函关于网民反映“上上公馆绿化损坏严重电动车乱停放”问题后，我区立即安排住房和城乡建设局调查处理。现将有关情况回复如下：

一、舆情基本情况

9月26日，网民在西部网民生热线留言反映上上公馆绿化损坏严重电动车乱停放问题。

二、调查处理情况

针对该问题，我区住房和城乡建设局回复如下:

针对网民反映的问题我单位进行了调查，一是立体车位问题，开发企业所建立体车库位置为既定规划位置，根据《民法典》第275条规定，建筑区内规划用于停放汽车的车位，车库的归属由当事人通过出售附赠或出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。目前上上公馆立体车位已建设完工，因车位租赁方式原因，与业主产生纠纷。业主要求企业实行短租方式进行租赁，到期续费；企业采取长租方式，一次性转让车位使用权;对于该问题，我单位已组织业主代表与物业企业召开了协调会，协商无果，我单位已建议业主成立业委会后与物业企业再次进行协商；二是路面道沿问题，已要求开发企业和物业公司制定方案进行维修；三是环境脏乱差问题，要求物业公司10月26日对小区进行一次环境清理，清理好小区的环境死角，并做好日常的维护工作；四是绿化问题，物业公司已对小区种植了一批成品草苗，如成活率高，计划2023年2月再进行种植一批成品草苗；五是墙体瓷砖脱落问题，已要求物业公司征求业主意见通过申请维修资金解决，并对脱落区域设置防护网。

下一步，我单位将持续跟进此事，确保该问题能够妥善解决。