请尽快拆除长安区常宁府小区楼顶违建设施

西安市长安区住房和城乡建设局回复：贵网发来常宁府小区有关问题的（网调字〔2022〕第09074号）舆情调查函收悉，我局高度重视，立即进行调查，现将有关情况报告如下：

1.关于反映楼顶破坏相关设施问题

经调查，前期小区一号楼一单元顶户业主乱搭乱建、破坏相关设施行为我局及有关职能部门进行了处置，该户业主恢复了原有设施。针对投诉人要求检测电阻问题，不在我局职能范围。

2.关于反映楼顶种菜、楼顶随意赠送问题

针对业主楼顶种菜问题，我局已要求小区物业服务企业加强巡查，发现违反《西安市物业管理条例》相关行为及时劝阻，若业主不听劝阻及时报送相关部门查处。针对业主反映开发企业随意赠送楼顶问题，经我局约谈开发企业，并查看《商品房买卖合同》，开发企业表示未向业主赠送，合同中未提及赠送问题。

3.关于反映资规长安分局向我局下发违建设施认定书，我局未履职拆除问题

经核查，我局未收到资源规划长安分局向我局发来违建认定书。按照程序，资源规划长安分局对违建设施进行认定，而后由区城市管理局根据资源规划长安分局认定书进行拆除，我局无拆除职能。目前，我局已要求小区物业服务企业严格按照《西安市物业管理条例》做好小区物业服务和巡查工作，发现问题及时上报有关部门处置。