凯旋广场业主申请自治 街办社区推诿不处理

陈女士 发表于 2022-08-18 09:40 点击数:

  • 尊敬的各位领导!您们好!

    我是凯旋广场居民。目前我们小区居民申请自治!长延堡街办和明北社区互踢皮球,不解决,不作为。极大影响了大家的生活,也影响了工作!请政府体谅这一千多人经常被困扰的苦衷!

    老小区是西安目前面临的普遍性问题。我想我们的政府一定是希望大家生活幸福快乐的!可是,我们小区遇到了问题!我们每天都在忧虑明天小区的垃圾有人打扫吗?有地方买电吗?我们会不会停水?我们的电梯会不会突然不动了?夏天停电要忍受40°C左右的高温,冬天要忍受寒冷!在这样的环境里还有老人和年幼的孩子!日常大家还在担心那些人会不会又破坏了小区的公物给小区制造混乱。

    为此,凯旋广场小区广大业主业主为了获得优质的生活环境,我们已经申请了近一年!然而,幸福离我们依旧那么远!请政府看到我们的困难!让我们能找到政府给予我们的关注和帮助!

    凯旋广场小区业主

    2022年8月15日

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:雁塔区 。

  • 凯旋广场业主申请自治 雁塔区长延堡街道回复

    雁塔区长延堡街道回复:经了解,明北社区凯旋广场AB座小区物管会于2021年11月成立并开展工作,后因物管会对公账户法人因个人原因辞去物管会相应职务并注销了银行账户,导致小区相关管理工作和对公业务受到了影响。对此,我办高度重视,第一时间指派相关负责同志前往明北社区核查了解,并积极搭建平台,组织社区、物业及群众多方沟通。经协调,8月18日物管会已经恢复工作,小区可正常购电。同时,我办已出具相关证明材料并与对公账户银行进行了沟通希望其加快开户流程,当前物管会已向银行提出开户申请并提交相关资料,待银行上门核查后,将予以开户。下一步,我办将积极督促物管会的日常工作,确保群众的日常生活。

  • 热线律师说丨小区物业管理能由业主自治吗?需要具备哪些条件?

    西部网讯(记者 辛超)近日,西安凯旋广场小区业主向西部网“民生热线”栏目反映,由于小区规模小、人数少,没有正式的物业管理,导致小区卫生打扫、垃圾清理、设施维修、园区绿化等工作不能正常开展。为了获得优质的生活环境,居民申请小区物业管理业主自治,但是一年了没有结果。

    近年来,社区居民自治的物业管理模式越来越受到了大家的提倡和关注。那么,小区物业管理能由业主自治吗?物业自治需要具备哪些条件?西部网·陕西头条记者邀请陕西宽辰律师事务所律师张阿丽进行了法律解答。

    张阿丽:

    小区物业管理可以由业主自治。《民法典》第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

    同时《民法典》第277条款规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

    因此,小区物业管理能由业主自治,依照法律、法规的规定,业主可以成立业主委员会,实现小区物业管理业主自治。

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