韩城市京都花园小区2021年物业将7号楼8号楼楼道公共区域的瓷砖全部拆除,一年时间至今只恢复了极少部分瓷砖样貌,还有大部分仍是水泥。且安全指示牌已经悬空,随时有坠落的危险,一直无人管理。反映物业说没钱,那请问我们交的大修基金及物业费用在了什么地方? 第二买房的时候说房产证等集体办理,现在七八年,还没有办下来,请问问题出在哪里?第三变更水电卡姓名,还需再次缴纳1万元,请问这个缴费是否合理?依据是什么?
诉求:1.要求物业在限期内对7、8号楼公共区域的瓷砖进行恢复;
2.要求对房产证的办理工作进度及存在问题进行公示说明;
3.对小区内存在安全隐患的指示牌进行维修,保障业主人身安全;
4.变更水电卡姓名缴纳1万元依据是什么?