咸阳金科集美嘉悦近期仍没有任何施工进展

咸阳市住房和城乡建设局回复：你网转来网民反映金科集美嘉悦近期仍没有任何施工进展相关问题已收悉，我局对你提出的问题十分重视，立即组织相关人员调查核实，现将有关情况答复如下：

一、项目基本情况

咸阳金科集美项目位于彩虹二路以东，文兴路以南，经电北路以西，姜台路以北区域，占地面积335亩，规划住房总面积100.7万㎡，规划楼栋数33栋住宅楼(含公寓),规划住房套数7103套，金科集美嘉悦项目拿地时间为2020年4月30日，开工建设时间为2020年9月，项目共计33栋住宅楼，目前未有已竣备交付楼栋。一期一批次建设7栋楼(即1、9、10、11#楼,2、3、12#楼)，目前工程建设总量完成70%，施工进度正常，1、9、10、11#楼合同约定交房时间为2023年10月13日，2、3、12#楼合同约定交房问为2023年12月16日。一期二批次建设4栋楼(即4、8、13、14#楼)，目前工程建设总量完成65%，施工进度正常，合同约定交房时间为2024年3月30日。一期三批次建设4栋楼(即5、7、15、16#楼)，目前工程建设总量完成65%，施工进度正常，合同约定交房时间为2024年9月19日。一期四批次建设2栋楼(即6、17#楼)，目前工程建设总量完成55%，施工进度正常，合同约定交房时间为2024年12月6日。二期5、6#楼，目前工程建设总量完成30%，施工进度正常，合同约定交房时间为2025年3月2日。其余楼栋暂未办理预售许可证。

二、施工进展缓慢调查处理情况如下

业主反映从去年到2022年8月3日，一期3、4、5号楼一直处于停工状态，曾多次到施工现场周边观望，迟迟未复工，还一直欺瞒业主，说是复工了，直到现在都没动静。

经调查，咸阳金科集美嘉悦项目一期3、4、5号楼，一是因咸阳金嘉润房地产开发有限公司与施工企业存在债务纠纷等问题，导致施工进度缓慢，现咸阳金嘉润房地产开发有限公司与施工企业已达成共识按施工进度按时拔付工程款，保证工程有序进行；二是施工企业更换劳务公司，新的劳务公司进场衔接磨合，熟悉施工现场情况，导致施工进度缓慢，截止目前施工情况已正常；三是因商混商务调差问题，导致部分楼栋混凝土浇筑滞后(已具备浇筑条件)，因此在7月25日至7月28日期间出现间断性停工，目前商混商务问题双方已协商处理完成，项目施工正常。

2022年7月26日咸阳市金科集美嘉悦项目成立专班，专班要求咸阳金嘉润房地产开发有限公司建立沟通机制，及时化解群众矛盾；进一步梳理项目中存在的问题，制定处理预案，提前化解问题；同时制定“一日一报”制和月进度汇报，以便及时掌握项目施工进度和存在问题情况。目前3#楼为17层比上月增加2层，4#楼11层比上月增加1层，5#楼为10层比上月没有增加(本月集中建设5#楼周边地库及附属设施，现已施工完毕，9月中旬开始主体建设)；3#楼预计2022年12月底封顶，4#楼预计2023年4月底封顶，5#楼预计2023年6月底封顶。

在咸阳市金科集美嘉悦项目专班积极协调督导下，咸阳金科集美嘉悦项目航天标段计划采取以下措施保证按期交付:一是后期工序采取穿插作业，多单位同时施工，加快施工进度;二是与关键工序施工单位谈判抢工措施及抢工费用，加快关键工序施工进度;三是项目施工资金专款专用，保障项目运营资金正常。

三、下一步措施及建议

我局将继续动态跟踪金科集美嘉悦一期项目施工情况，定期与企业联系，加大协调督导力度，督促该施工企业尽快完工，保障业主利益不受损失，争取让业主早日住上配套设施齐全的放心房。