中登阳光十里物业服务差 换水表威胁业主交物业费

中登阳光十里小区物业水平差，是回迁房，小区无绿化，且每天都是土蒙蒙的，没有实施人车分流，楼下垃圾桶没有实现垃圾分类并且臭气熏天，楼道长时间无人打扫，人员杂乱，门口无门禁......就这样的小区环境水平，是按照物业费最高水平3.2元/平收取，无法理解，希望有关部门可以如实审查，避免乱收费的乱象出现。目前没有交物业费就换水表，不给水卡，对居民的生活造成巨大的影响。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：未央区 。

中登阳光十里物业服务差　谭家街道回复

谭家街道回复：网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持,关于您反映的问题，现将具体情况回复如下：

1、关于物业水平差等相关问题。经了解，中登阳光十里小区为十里铺村回迁房，于2020年12月23日交房，截止目前小区地下车库等诸多施工项目仍未建设完成;因小区正门绿化带未开放，导致正门无法使用；地下车库施工未完成，暂时无法达到人车分流;小区内生活垃圾日产日清，并悬挂张贴垃圾分类的标识标牌。

2、关于物业费问题。经了解，阳光里物业收费是按照“一费制”标准住宅每平方米1.9元收取，每平方米3.2元费用收取只针对合租房(因合租房改变原房屋的结构和性质）物业为禁止合租房，故提高物业费。

3、关于换水表未给水卡问题。经了解，2022年8月1日起西安自来水公司给该小区统一安装水表，水表安装完成后，水卡已发放至村民手中，因部分租赁公司(合租房)与房东之间存在欠缴电费、物业费等问题，且数额巨大，经物业与部分房主(村民)协商决定，合租房必须缴清欠费，方可予以充水。故有部分租赁公司及租户未拿到水卡。

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