蓝田县滋水金街二期项目购房五年未见动工

本人于2017年5月在蓝田县滋水金街二期项目，购买一套商品房，当初承诺2019年交房，至今未见动工，开发商也不见踪影。

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蓝田滋水金街二期未动工 预计明年5月试营业

蓝田县人民政府办公室回复：贵网转来网调字[2022]第08126号的函件已收悉，县政府对此高度重视，立即安排县住建局进行调查处理，现就具体情况回复如下：

经调查，滋水金街项目于2017年1月建设完工，当时因资金短缺致竣工验收缓后。该项目于2022年2月28日已完成工程竣工验收备案；为解决项目资金困难问题，该公司已多次与秦农银行协商，达成资金重组方案，目前资金重组资料已递交秦农银行，预计8月份可以完成审批工作。由于该项目土地使用证在银行抵押贷款，已售房屋无法进行网签备案，资金无法收回，另受房产政策调控影响，建设银行按揭贷款终止，待资金重组后，释放已抵押的土地使用证，即可为业主办理产权登记房产证。现该项目招商工作相对进展顺利，建设银行、京东家电已入住，超市、影院等主力店协议已签，滋水金街商业街预计2023年5月试营业。

滋水金街二期项目，建设商住一体楼一栋，容积率4.5。当时预收了部分购房者商品房房号订金，费用不等。2021年该公司和部分反映人已达成协议，对原收费全额退回并按相关政策给予利息补偿。目前公司正在组织资金，力争尽快退付。

县住建局已约谈该项目负责人，负责人表示正在积极进行融资和招商引资工作，目前融资和招商引资都在顺利有序进行当中。下一步，县住建局将加大对该公司监管，积极督促该公司及时解决二期商品房购房户的相关问题。