高陵上上公馆立体车位不让使用 导致严重违停

上上公馆小区立体车位建好快一年了，一直放哪里，不让使用，导致小区车乱停乱放，严重占用消防通道。希望帮助解决此问题，小区业主感激不尽！

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：高陵区 。

高陵区上上公馆立体车位不让使用 住建局回复

西安市高陵区人民政府办公室回复：收到网上舆情调查函关于网民反映“上上公馆立体车位不让使用导致严重违停”问题后，我区立即安排住房和城乡建设局调查处理。现将有关情况回复如下：

经调查了解，目前上上公馆立体车位已建设完成，因车位租赁方式原因，与业主产生纠纷。业主要求实行短租方式进行租赁，到期续费；企业采取长租方式，一次性转让车位使用权。

经调查，开发企业所建立体车库位置为既定规划位置，根据《民法典》第275条规定，建筑区内规划用于停放汽车的车位，车库的归属由当事人通过出售附赠或出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

对于该问题，我单位将组织业主代表与物业企业积极协商，制定合理的租赁方案，确保该问题能够妥善解决。