山水香堤小区开发商违规售卖车位 请关注处理

一、山水香堤项目为西安航天城实业发展有限公司（以下简称城实公司）开发项目。山水香堤项目住宅部分自2015年1月起集中交付，地下车位因未能达到销售条件，一直未开展销售工作。直至2022年5月26日，城实公司依法取得山水香堤项目车位的《西安市商品房现售备案证》，方才开始项目车位的销售工作。此前山水香堤地下车位项目一直由业主免费使用，城实公司未向业主收取任何车位使用费用。

该项目车位价格已在西安航天城实业发展有限公司微信公众号进行公示。

二、为保证本次车位销售活动的公平、公证、公开，城实公司特邀请陕西省西安市汉唐公证处进行全程监督公证。2022年5月29日，城实公司在该项目主大门（南门）设置桁架对本次车位选位排序方案进行了为期3天的公示，于2022年5月30日以电话的形式逐户联系告知该项目所有购房业主车位选位排序方案，车位选位排序方案公示期间，城实公司设置两部监督电话（城实公司及陕西省汉唐公证处各一部），共接到4位业主致电表示异议，除此外未收到其他异议。

公示期满后，城实公司根据公示方案，于2022年6月1日在陕西省西安市汉唐公证处及17位报名并到访业主的共同监督下，进行车位选位抽号活动。本次车位选位抽号活动公平、公证、公开无徇私舞弊。

城实公司车位销售活动，为保护各楼幢业主就近选取车位的权益，采取区域销售原则，每个区域确保车位数量大于实际户数，待首次车位选位活动结束后，剩余所有未租、未售车位，意向业主可在现场报名，并在现场抽取选位顺序后，即可在全区域自由选择。

三、山水香堤项目人防工程按照设计规范建设，本次销售车位未占用人防部位。