等待6年后 航天新佳元二期A区仍是个“土坑”

或好
2022-05-18 09:46
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等待6年后,本人康朝峰认购的商品房(航天基地航天新佳元二期A区)仍不见踪影,工地还是只有一个“土坑”,开发商多次延期违约,现开发商单方面提出解约,并发解约函,业主走投无路,诉求政府换一个公道。

2016年5月28日,本人康朝峰与开发商陕西霈博实业有限公司签订房屋认购协议,并交了首付款136524元,之后收房日期一拖再拖,房子至今未建成。开发商均表示将“开始施工”,然而6年多过去了,仍然只有一个“土坑”。

今年3月,再次接到开发商通知,要求业主在当月底补交首付款至51,剩余房款在未来两年里分三次交完,否则退款退房处理。“补交房款不能贷款,谁能两年里拿出那么多钱?如果退房了,损失谁来赔?”

对此,西安国家民用航天产业基地住房和城乡建设局房管部门相关负责人称,由于开发商资金链断裂,上述小区迟迟未建成,“经过几次协商,现在这个楼盘进入业主自救状态,就是业主补交房款,配合施工团队一起把房子建成了。”他表示,目前航天基地管委会已经成立下属公司专门管理该小区的建设房款,保证业主交的房款全部用于房屋建设。

该负责人还说,目前仅要求业主将首期款交至51,并未要求两年内交完全部房款,现未补交房款业主,收到开放商单方面的解约函,业主现在走投无路,诉求政府严厉惩处开发商多次严重违约、单方面撕毁购房协议,提出解约,诉求开放商原协议有效、继续执行,尽快交房。

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航天新佳元二期A区仍是个“土坑”近期复工
航天基地
2022-06-20 09:12

您好!关于航天基地航天新佳元二期A区问题,航天基地管委会高度重视,管委会主要领导组织各分管领导和各相关部门召开专题会议,梳理有关问题,进一步制定交付工作方案,破解难点堵点,保障工程建设,具体开展了以下工作:

一、重新制定交付工作方案。为保障航天新佳元二期项目(该项目原备案名“天浩上元郡二期”)顺利交付给购房群众,结合项目实际情况,航天基地天浩处置工作专班办公室起草了《关于保障航天新佳园二期项目交房的工作方案》,就工作目标,各成员单位工作职责再次进行明确。

二、协调施工单位,明确复工时间及倒排工期,为确保本次处置措施切实有效推动项目全面复工及交付,工作专班及时与施工单位就处置方案进行沟通,保障后续建设资金的前提下,要求施工单位全面复工保障交付。

三、加强群众工作,推动项目自救。天浩上元郡二期项目顺利施工建设,在专班开展行政管理工作的同时,也离不开各购房群众的支持与理解。为保障项目建设资金,工作专班在A区复工后,继续盘活项目剩余资产的同时,也加强与群众的沟通工作,陆续与未网签群众逐户进行商谈,讲解处置措施,多渠道筹措项目建设资金,为下一步向施工单位付款做好资金保障工作。

四、细化工作职责,确保处置成效。结合本次处置方案,工作专班下设十个工作组各司其职,确保项目处置成效。

目前,在工作专班的全力推动下,开发企业已向施工单位支付部分工程款项,项目A区施工总包单位中国华西正在陆续招标,预计6月10日左右启动全面复工, C/E区、D区楼栋正在陆续复工中。针对信息反馈事宜,购房群众可直接联系航天基地住建局天浩工作专班工作人员吕工、张工进行咨询,咨询电话85839513。

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