等待6年后,本人康朝峰认购的商品房(航天基地航天新佳元二期A区)仍不见踪影,工地还是只有一个“土坑”,开发商多次延期违约,现开发商单方面提出解约,并发解约函,业主走投无路,诉求政府换一个公道。
2016年5月28日,本人康朝峰与开发商陕西霈博实业有限公司签订房屋认购协议,并交了首付款136524元,之后收房日期一拖再拖,房子至今未建成。开发商均表示将“开始施工”,然而6年多过去了,仍然只有一个“土坑”。
今年3月,再次接到开发商通知,要求业主在当月底补交首付款至51,剩余房款在未来两年里分三次交完,否则退款退房处理。“补交房款不能贷款,谁能两年里拿出那么多钱?如果退房了,损失谁来赔?”
对此,西安国家民用航天产业基地住房和城乡建设局房管部门相关负责人称,由于开发商资金链断裂,上述小区迟迟未建成,“经过几次协商,现在这个楼盘进入业主自救状态,就是业主补交房款,配合施工团队一起把房子建成了。”他表示,目前航天基地管委会已经成立下属公司专门管理该小区的建设房款,保证业主交的房款全部用于房屋建设。
该负责人还说,目前仅要求业主将首期款交至51,并未要求两年内交完全部房款,现未补交房款业主,收到开放商单方面的解约函,业主现在走投无路,诉求政府严厉惩处开发商多次严重违约、单方面撕毁购房协议,提出解约,诉求开放商原协议有效、继续执行,尽快交房。