莲湖区莱安逸境小区商户电费何时能够降价？

辖区领导好，莲湖区莱安逸境物业乱收商户电费，国家电局商业用电降价了，可是我们商场物业只给一部分商户2021年8月1日电费降至0.72元/度，还有给一部分商户2021年10月1日降至0.72元/度，还有一部分商户止今还电费都没降还是之前的1.28元/度，这期间我们商户也不知情也没和物业签字，肯请相关部门彻查此事，敦促商场物业将从2021年8月1日再始多收取商户的电费钱退还给商户，统一商场商业用电收费标准。

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，我们已转达至：莲湖区 。

莲湖莱安逸境小区商电何时降？ 正核算多收电费

西安市莲湖区电子政务服务中心回复：接到网民反映“莲湖区莱安逸境小区商户电费何时能够降价”留言后，我区安排区市场监管局调查处理，现将有关情况致函如下：

按照《陕西省发改委关于明确转供电环节电价政策有关事项的通知》（陕发改价格〔2021〕573号）规定，收取商业用电电费为平段电价加4分标准执行，损耗率不超过10%收取损耗电费。对物业公用部位、配套设施和共用设施的电费等运行费用，应通过物业费、租金或公共收益予以解决，不得以电费或电量为基数加收服务类费用。

经了解，2021年8月开始，为解决物业公用部位、配套设施和共用设施的电费等运行费用，莱安逸境物业与商户就商业物业费进行协商，将物业费由6.5元/平方米调整至8元/平方米，但部分商户就物业费调整与物业公司未达成一致。针对未达成一致的商户，商业电价按1.28元/度收取，达成一致的按0.72元/度收取。

区市场监管局已责成物业公司严格执行陕发改价格〔2021〕573号文件相关要求，及时核算并清退多收电费。目前，物业公司正积极核算多收电费。区市场监管局将继续跟进此事，督促物业公司及时将多收电费清退到位。

此函。