铜川绿地不夜城连续数月停工 资金未进监管账户

对于绿地集团铜川置业有限公司开发项目铜川绿地不夜城，即将违约无法交付，连续数月停工、资金未进监管账户、钱款挪用、无法 网签等问题汇总如下:

一、 停工问题

(一)一期 DK2 住宅停工

根据合同约定一期 DK2 住宅 17#、16#、15#、11#、10#、9#楼栋 将于2022年6月30日交房，从2021年12月至今，长达4个多月， 现场一直停工，施工人员也见不到。据了解其中 17#、16#、11#楼由 东山海承建，东山海反馈绿地未结工程款，致使拖欠民工 2021 年整 年工资，因此东山海一直停工。而二期承建商鼎之尚仅有 10 余人施 工，员工还反映绿地没材料导致二期工程也无法顺利展开施工!

而已封顶 17#、16#等 DK2 住宅一期楼栋，迟迟不动工，致使钢 筋，地暖塑管等长期裸露在外雨水加暴晒已出现老化、生锈，工程质 量堪忧!同时按照内部砌墙、窗户、地暖、电梯等施工进度来看，项 目已经无法按照合同约定交房。

另外在绿地不夜城业主多方投诉之后，4 月 7 日绿地集团铜川置 业有限公司项目部发了一份未盖公章的延期交付说明，说明大致意思 因重污染、中高考、十四运、残奥会、特奥会、新冠病毒原因停工 167 天，这份说明停工理由毫无依据。随后 4 月 10 日绿地集团铜川置业 有限公司发布了一份盖有绿地集团铜川置业有限公司印章的 DK2 项目一/二标段交付时间说明，大致意思说因重污染天气、十四运、残 奥会、特奥会、新冠肺炎疫情影因素给项目交付造成一定影响，该说 明较为含糊;同时该说明明确提出将扣除重污染天气、十四运、残奥 会、特奥会、新冠肺炎疫情因素影响的工期，这与合同约定违约延期 赔偿不符，该说明存在未经业主同意，私自违法侵占业主正当赔偿权 益嫌疑。

同时，在近 5 个月停工时间里，铜川绿地一直在欺骗业主一期项 住宅(17#、16#楼等)未停止施工，一期住宅将按时交付。经业主多 次工地实地勘察，从施工人员数量，施工材料储备，施工时间，施工 方投入，还有工期等现场研判，一期住宅项目即使现在开足马力，双 倍投入，仍无法保证按时交付，项目施工过程、工序、工期这些是固 定时间是赶不回来的!

(二)DK1 Loft 项目未如期交付一直停工

根据合同约定 DK1 Loft 项目将于 2021 年 12 月 31 日前交付，现已停工近 1 年半!现场一直停工，施工人员也见不到。据了解 Loft 项目由海尔、东山海两家承建，Loft 项目疑似因绿地未结工程款，致 使拖欠民工工资，因此两家承建商一直停工。

二、 部分预售资金未进入监管账户

铜川绿地不夜城的监管账户开户行是中国银行铜川金谟路支行， 预售资金监管账户名称为绿地集团铜川置业有限公司，账号为 103284051971;而业主交付的首付、全款，还有银行按揭贷款转入行 竟然是中国工商银行，预售资金监管账户名称同为绿地集团铜川置业有限公司，账号为 102792015200024;预售资金监管账户名称一样， 开户行不同，存在欺诈消费者行为!

截至目前，绿地集团铜川置业有限公司仍未对预售资金未进入监 管账户做正式回应!

三、 套取监管账户资金

临近交房的DK2住宅一期项目和逾期交付的DK1 Loft项目未施 工，而 DK2 住宅二期未封顶项目在施工，预计 5 月中旬 DK2 住宅二期 完成封顶，绿地集团铜川置业有限公司存在套取监管账户资金隐患。 在此恳请领导能为民做主，为2000多个家庭做主，督促复工，保证交房。