安康市百盛新里城项目资金失于监管 购房款被侵吞

我们是安康市百盛新里城楼盘业主。就该楼盘由安康市政公司背景变化为私企，政府和银行监管的专项建设资金失于监管，导致业主购房款被不明交易侵吞、开发商股东变更过程中疑似存在不当获利行为，抽取和挪用建设资金，导致楼盘缺钱停工，严重违约、逾期交房事宜，谨向省委省政府以及相关厅局举报，帮助我们维护合法权益。

一，开发商百盛房地产开发有限公司，自2018年起，广泛进行虚假宣传，设计购房返租等诱饵，骗取广大业主信任，业主们在2018年到2019年陆续签订购房合同，购买了百盛房地产开发公司旗下的新里城楼盘。合同约定交房日期是2020年6月30号前。由于疫情因素影响，交房日期顺延，广大业主给予充分理解、谅解。（附：百盛房地产开发公司承诺函以及推迟交房协议书）。疫情控制后，各地复工复产，新里城楼盘项目，迟迟没有复工，经与开发商多次交涉，百盛开发商又找各种理由推迟，业主也给与了谅解。2020年6月份，百盛法人代表史磊面对广大业主、报社、电视台记者承诺，最晚于2021年6月交房。但是，截止目前，工地一直处于消极怠工状态。业主代表多次恳请安康市住建局关注并督促该项目复工，建设局副局长也数次带领工作人员前往工地召开现场协调会，专门成立了五方联席会议，即开发商、建设方、关联密切方市政公司、业主方。要求推进项目全面复工。但是收效甚微，自从2020年3月至今，施工方长兴建设公司，每天仅仅派几个人打杂或者是一人不派，欺上瞒下，敷衍了事。到目前为止，工程没有任何进展变化，距离满足交房条件相差甚远。据建筑专家研判，未完成工程量很大，照此力度施工，交房日期很遥远。

二：该项目原本属于市政工程公司项目，赢得了业主信任。签订购房合同，盖公章单位是百盛房地产开发公司，法人代表委托人一栏，用个人印签章的是安康市市政工程公司现任法人代表胡某春。业主与开发商和市政公司领导签定的购房合同。民营企业是主体，市政公司及其领导背书，我们不清楚这里搞的什么猫腻？2020年3月左右，现任安康市市政公司法人代表、时任百盛房地产开发公司法人代表，即在购房合同中法人代表栏目下签字用印的胡某春，变更史某做法人代表，胡某春退出。从此以后，该楼盘彻底处于停工状态！

三：业主购买房子的时候，售楼部五证齐全，蹊跷的是：预售证签发许可时间显示2018年11月，而住建局签批核发的许可时间却是2020年1月14日起到2099年止，预售证早产一年多，签批核准许可时间，晚了一年多。这个时间差意味着什么？（见附件）

4、 股东之间一进一退，在股权转让交易过程中，新进股东有无全额实缴受让金？退出去的股东胡某春，有无高溢价率转让？有无不当获利？转让金是从业主购房款中获取还是受让方石某自有资金交付？

5、 开发商法人代表史某当众说，资金不足，没有钱接续建设工程。承建方长兴公司因为拿不到工程款停工、消极怠工并起诉了开发商。那么，业主通过自筹或按揭贷款，全额缴纳了购房款。作为专项建房资金，原本是受到政府和银行双重严格监管的，是怎样脱离了监管？建房专项资金流向哪里去了？通过什么渠道被侵吞挪用的？

老百姓买房子不易，很多人是响应安康市政府的号召返乡创业，很多年轻人是做婚房，很多家庭是为了孩子在高新入学，还有是原住房被拆迁，举家搬迁，一方面还房贷一方面租房，无家可归。拖累一家老少。面对种种心酸和无奈，交房遥遥无期。我们业主被开发商屡次欺骗次数高达30余次，多次承诺交房日期，多次失信！现在住建局督导协调都不起作用了！万般无奈之下，向省委省政府和纪委、信访办举报请愿，恳请领导同志体谅百姓艰辛不易，过问追责，敦促安康市委市政府，一方面调查其中诡异，一方面责令复工复建。尽早实现百姓安居梦想。

我们请求省领导和有关厅局领导在百忙之中，关注并解决安康市百盛新里城楼盘项目存在的严重问题，解人民急难愁盼，让我们业主有一个安定和谐家园。

此致

敬礼！

安康市百盛新里城全体业主