举报电建地产西安泛悦城项目工程质量问题

尊敬的住建局有关领导：

我是电建地产·西安·泛悦城的业主，我们于2020年9月购买了该楼盘的预售房屋，施工过程中该项目因未展示任何政府官方文件并未通知业主的情况下私自更改外立面，施工中偷工减料；从而促使业主发现更多的工程质量问题，现将事实情况反馈如下：

（1）部分阳台结构板存在贯穿裂缝渗漏痕迹。

（2）部分楼层结构板存在贯穿裂缝渗漏痕迹。

（3）山墙螺杆洞未处理完善,存在渗漏风险。

（4）剪力墙存在大面积修补,特别是卫生间,后期肯定存在脱落开裂。

（5）卫生间结构板渗漏。

（6）很多卫生间剪力墙存在后开槽，线管预理后补糟所有材料以及工艺都不符合规范。

（7）所有挡墙止水螺杆处理都不符合国家或地方任何部门规定，地下室挡土墙所有止水螺杆未扩孔处理,直接涂料，后期肯定会返锈。

（8）地下室顶板修补不规范,平整,观感缺陷。

（9）任何规范都有规定,需要凿毛,不然后期肯定会渗水进去，影响电井设备安全；地下室所有电井挡水反坎未凿毛处理。

（10）穿墙套管存在渗漏风险。

（11）地下室预留塔吊基础回填土未夯实,无防水接头，后期存在下沉渗水风险。

（12）地下室墙体开裂导致涂料贯穿开裂。

（13）地下室地坪钢筋网片大面积未垫片,后期存在开裂风险，浇筑地平前结构板未凿毛，后期开裂脱离。

（14）天泵直接开到未回填车库顶板,车库结构板肯定受到伤害，存在塌陷、开裂、沉降。车库顶板设计荷载转换成吨一平方荷载0.5到1.0吨，天泵50吨罐车40吨。

（15）步行楼梯松如泥土。