陕西宝晶房屋中介公司恶意扣除租金

西安市住房和城乡建设局回复：

经核查，投诉人郝静女士于2022年3月5日与陕西宝晶住房租赁有限公司(以下简称宝晶公司)签订房屋出租代理合同，租赁合同期限为一年，合同约定每月租金为1200 元，付款方式为季付:郝女士租住两个月后提出提前退租，现公司不愿退还剩余房屋租金和押金，交涉无果。

关于投诉人郝女士举报反映的情况，我局工作人员分别于2022年5月7日9时55分、10时05分与投诉人郝女士、宝晶公司分别取得联系，经我局工作人员协调，陕西宝晶住房租赁有限公司同意退还部分租金400元，投诉人郝女士对此处理结果表示满意。

在调查中发现的陕西宝晶住房租赁有限公司与郝女士签订的租赁合同未进行网签备案，依照属地管理原则，我局已督导属地雁塔区住建部门依照《西安市住房租赁企业信用信息管理办法》对该企业进行处理。