鄠邑区天慧国际小区车位只卖不租 车位大面积闲置

你好，请问小区的车位只卖不租，完成大部分闲置，不属于浪费公共资源吗？而且造成小区外面长年堵车，因为小区外面马路两边永远都有停车，可笑的是一边还画了车位，而没有画车位的一边也是永远停车，节假日有时候甚至停三排车，鄠邑区天慧国际小区就是这样，小区有健全的地下车库，有两个口，一个进口一个出口，但是因为车位只卖不租，所以车位大面积闲置，物业干脆就只开一个口，另外一个口竟然租给楼下小竹签烤肉店放桌椅板凳，既然车位都不租，为什么把地下车库的门口却租给烤肉店放东西用，因为这个原因，造成天慧国际门口的朝阳路常年拥堵，希望政府给老百姓解决一下问题，开发商的这种做法合理吗？车位只卖不租？