万景荔枝湾一期违规交房四年多仍未办理房产证

樊先生
2022-04-19 10:44
点击数:

本人于2016年6月购买万景荔枝湾一套三居室,该房于2016年12月网签,2017年12月交房。合同规定,出卖人(西安万景美奂置业有限公司)交房后720个工作日办理房产证,逾期未办理按已付房价款的1向受买人支付违约金。

然而,交房四年有余,房产证的事至今杳无音信。询问原因,开发商给的回复是,因一期竣工验收未同过,房产证至今无法办理,什么时候能办理不予答复。本人小白一枚,收房时未经查验开发商相关交房手续,同时心存疑惑,在未经竣工验收的情况下依然可以违规交房?难道他们不用承担相关的法律责任?

附件为长安区建筑管理站2019年10月21日责令万景荔枝湾一期违规交付的通知,至今(2022年4月18日)两年有余,期间层多次询问开发商,每次给的回复都是竣工验收正在办,不知道房产证啥时候能办。。。对此本人深感力不从心,故来这里寻求帮助,诉求开发商对万景荔枝湾一期竣工验收进度,房产证办理进度,以及违约金赔付事宜做明确说明,并督促其尽快办理房产证。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2022-04-19 10:44
已转交 2022-04-26 16:32
已反馈 2022-06-23 18:05
已反馈 2022-06-23 18:05
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万景荔枝湾未办房产证 自然资源和规划局回复
西
西安市自然资源和规划局
2022-06-23 18:05

西安市自然资源和规划局回复:您好!感谢您对我们工作的关注和支持。关于您反映万景荔枝湾小区没有房产证问题已收悉,现将调查情况说明如下: 经查,原西安市规划局于2016年12月13日向西安万景美奂置业有限公司核发了温国堡村城中村改造项目DK2-2(万景·荔知湾)《建设工程规划许可证》(西规长建字第【2016】25号);2018年2月7日向西安万景美奂置业有限公司核发了温国堡村城中村改造项目DK2-1万景·荔知湾)《建设工程规划许可证》(西规长建字第【2018】004号);2019年8月28日向西安万景美奂置业有限公司核发了温国堡村城中村改造项目DK2-3(万景·荔知湾)《建设工程规划许可证》(西规长建字第【2019】016号)。 经了解,目前,该小区正在长安区人防部门进行人防验收备案,具体情况建议咨询长安区人防部门。该小区建设单位暂未向我局长安分局申请办理规划条件核实,该小区开发建设单位及购房人未向我单位申请不动产登记并提交相关办证资料。欢迎您继续关注并监督我们的工作。联系人:冯涛 经办单位:资源规划长安分局 电话:85653976

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