本人于2021年9月18与海沣置地签订为期两年的租房合同,租金三个月一付,免租期一个半月(实际为53天,此处存在霸王条款,签订两年免租期均为一个半月),由海沣代为出租本人房屋,房屋为三室两厅一卫,可加隔断。
2022年3月15日打款日,海沣并未打款,询问原因,海沣以疫情影响为由,要求免除几个月租金。本人也表示疫情影响下的生活不易,不同意免租,考虑到疫情确有影响,给予海沣缓冲期,结果海沣回复无法支付租金,业主可收回房屋。合同明确规定,乙方提前终止合同,需支付年租金50%违约金,但海沣拒绝支付。所以来到这里寻求帮助。
前有左旗跑路,今有海沣肆意违约,希望有关部门引起重视,整治这些无良、嚣张的租赁中介,给西安房屋租赁市场一片净土。