绿水东城小区开发商不作为 延期交房违约金未赔付

渭南市老城区改造开发有限责任公司回复：针对西部网网友反映的问题，我公司高度重视，并安排专人赴现场查看，目前正在积极整改完善。

处理结果：“房屋没有验收证件”问题，目前该小区五方责任主体验收已完成，但因消防、通风、人防需要整体联合验收，加之地下车库施工由2层调整至3层，按照消防验收要求，需地上、地下部分联合联动验收，当前地下车库下剩部分工程未完成，我公司正积极控制与施工单位对接，尽快启动车库建设，并抓紧完善竣工验收资料，计划年底前完成施工进行统一验收。

2、“房屋全款税务发票”问题，因该小区联合验收未完成，房屋实测面积未确定，经与房产交易所、税务局沟通，需完成验收后开具税务发票。

3、“交房违约金未赔付”问题，我公司针对延期交房已制定补偿及优惠方案，一是对购房业主的物业费给予减免，二是对选购地下室及车库业主给予补贴优惠。

4、“3号楼消防设施”问题，目前4、5号楼所有消防设施已安装到位，3号楼烟感报警器等消防弱电部分已安装完成，下剩部分消防器械未完善，我公司已安排专人与施工单位对接，计划6月底前安装到位。

特此说明。

渭南市临渭区人民政府回复：关于“绿水东城小区开发商不作为延期交房违约金未赔付”问题，房屋验收方面，目前该小区五方责任主体验收已完成，但因消防、通风、人防需要整体联合验收，加之地下车库由2层调整至3层，按照消防验收要求，需地上、地下部分联合联动验收，当前地下车库下剩部分工程未完成，我区老城公司正积极与施工单位对接，尽快启动车库建设，并抓紧完善竣工验收资料，计划年底前完成施工进行统一验收；“房屋全款税务发票”问题，因该小区联合验收未完成，房屋实测面积未确定，经与我区房产交易所、税务局沟通，需完成验收后开具税务发票；“交房违约金未赔付”问题，老城公司针对延期交房已制定补偿及优惠方案，一是对购房业主的物业费给予减免，二是对选购地下室及车库业主给予补贴优惠。关于“3号楼消防设施”问题，目前4、5号楼所有消防设施已安装到位，3号楼烟感报警器等消防弱电部分已安装完成，下剩部分消防器械未完善，老城公司已安排专人与施工单位对接，计划6月底前安装到位。