物业藏着掖着不给看 小区公共收益咋成了“糊涂账”？

长安区樱花广场金宇蓝苑小区近年来，到小区打广告的商家越来越多，物业收钱不？收到的钱都去哪了？”近日，不少小区业主反映，他们从没见过小区物业对公共收益进行公示，更不知道小区的公共收益有多少、都用在了哪里。

连日来，调查了解到，每年小区内电梯广告等各种形式的广告、停车费等构成了一笔不菲收入，但不少小区公共收益不公示、不透明，成了一笔“糊涂账”。

物业不进行公示

小区每年的公共收益都去哪了

“每个单元的电梯里都有好几块广告牌，这都是小区公共收益的来源，但小区物业从来没有公示过具体的明细。”好多业主曾多次就小区的公共收益问题询问物业，但物业称业主无权查看。“既然是公共收益，我们业主就有权知道具体的收入和支出情况，物业为啥要藏着掖着？”对此十分不理解。

小区公共收益的问题。“之前在小区业主群里了解过公共收益的事情，多数业主都对收益的去向感到疑惑。”根据相关规定，小区公共收益的明细应及时对业主公示，让大家知晓费用去向等，可这些年来小区物业从来没有对此进行过公示。“越来越多的电梯广告，再加上小区饮水机，洗衣液机等等这些公共收益都成了一笔‘糊涂账’。”

及时公开“收支账本”，莫让小区公共收益成为“糊涂账”，这既是物业不可推卸的法律责任，也是协调业主与物业关系的有效途径。业主对小区公共收益享有知情权、参与决定权和监督权。要保障业主的这些权益，物业就应该主动公开公共收益的收支账单，避免因为业主对此缺乏了解而产生质疑，从而形成新的管理难题。