金辉世界城a区小区车位只售不租 业主有家不能回

金辉世界城a区物业为了销售车位，施行车位只售不租，对小区内部道路进行管制，所有未购买车位的业主不得进去小区内部道路及停车场，对地下大量闲置车位进行上锁，严重影响业主的出行，未购车位的业主回家无法停车，致使南三环和雁塔收费站下班时段长时间拥堵。根据民法典第276条规定，建筑区域内规划用于停放车位的车库应当首先满足业主的需求。

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金辉世界城小区车位只售不租 相关部门答复

曲江新区社会事业服务局回复：经我区社会事业服务局了解，金辉世界城地库车位均是产权车位，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠、或者出租等方式约定。”，小区地库未出售车位的产权归属为开发商，市民可通过开发商约定的形式使用车位，或与开发商协商，如协商不成可通过司法途径解决。