沣东新城西凹里公租房涨房租和物业费合理吗

西安市安居建设管理集团有限公司回复：网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 针对您反映的问题，集团立刻责令下属小区管理公司进行核实，现说明如下： 西凹里公租房小区由政府投资建设，现阶段公租房小区停车收入为国有资产收入，全额上缴市财政。西安市住房管理中心与公租房承租人签订的《西安市公共租赁住房实物配租协议》不包含车辆停放内容，机动车停放不属于住房保障范围。 依据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》（陕价服务[2012]128号）文件，物业管理区域内机动车停放服务有按月和按次两种方式，两种停放方式都是符合文件规定的；为加快车位周转、提高车辆停放效率，确保每位车主都有停车权利，市住建局、市财政局联合印发了《关于加强西安市公共租赁住房运营服务管理的指导意见》（市建发[2019]139）号文件，文件要求自2020年1月1日起，我市本级公租房小区机动车停放服务全面停止包月停放，实行按次计费（半小时内免费，每4小时2.5元，每日封顶15元）、先到先停。 西凹里公租房小区目前严格按照此政策执行且西安市所有市本级公租房都执行的是此项政策。现阶段安居集团正在做停车问题调研，根据小区车位使用情况区分闲时和忙时车辆停放时段，制定更加科学便民的停放规则。