西安港务区绿地新里程霸王条款强买强卖

2021年10月7日傍晚我和我爱人被两名馨慧中介以港务区绿地新里程有工抵房名义带到绿地新里程售楼部，那是第一次去港务区。置业顾问听到我们已有小孩，即说项目南侧、东侧均会有学校，只要买了这的房子，娃上学不用愁。坐下来谈的时候，提起工抵房说刚卖完已经没有了，其他房子还都有，随后说现在国庆期间有优惠且优惠力度挺大，接着过了不多时其他销售轮番跑过来说31栋一套卖掉，25栋一套卖掉……，并告知我们所剩房源已不多，劝说我们要抓住这个“机会”。见我们仍在犹豫后拿出他们公司下发第二天即将涨价的文件给我们看，此时馨慧中介也一直在耳边吹风这个房子多么好多么便宜，今天最后一天活动能让我遇到真是太幸运，今天不买明天必定后悔，此时距离十二点优惠结束也仅剩几十分钟时间，在种种诱导和即将售罄以及涨价氛围的渲染烘托下一时冲动交了2万元协议金，并在其指导下签了协议，指哪签哪那种，办理完已是晚上十一点半多，收据也未给我们，认购协议也未细看，一身疲惫，想着这么大的开发商还是国企及世界500强企业肯定没问题。

回去后在网上查看该项目，才发现该项目一大堆问题，置业顾问介绍时关于项目不利信息一概回避不提，售房合同也未见到，连我们购房资格以及征信也未进行核实，事先提过买的话我们也是要走按揭贷款。且项目南侧现在还是一个村子，南侧市政路也未见踪迹，我们定的是4期房子，前期已交付的几期房子因质量等各种问题直到现在维权不断，看到这里心都碎了。10月8日第二天一早就向售楼部置业顾问表明自己退钱的想法要求，置业顾问直言退不了，说我们现在要么继续交钱，要么就算违约，违约的话定金全部没收，一听到这整个人都懵了。自从提了退房开始馨慧中介一直在劝我们继续购买这套房，说我拿的价格是最优惠的，而且该小区还是品质小区改善小区，买了肯定大赚，各种劝说，到后面家里出了状况首付款凑不齐，房子肯定也没法再要，这之后才没那么热情。

那段时间，满脑子都是如何退房这些问题，听朋友说给政府12345打电话试试，打电话后让联系港务区住建局，给住建局反应情况及问题后，回复说开发商没有违规，听到政府部门这样的回复顿时万念俱灰，又说是可以帮忙联系售楼部，起初售楼部不理会住建局，当然更没有去联系我们，到后面可能是反应次数太多了，售楼部那边一个什么都不知情的人联系我问什么情况，过后就说他们没问题，退钱不可能。没办法后面继续联系住建局，售楼部继续这样回复，往返多次，陷入死循环。

11月5日回西安和爱人去绿地新里程售楼部找到案场赵经理，诉说后承诺给我们说向上级申请，后面几天耐心等候申请结果回复，奈何好几天过去杳无音信，最后给赵经理打电话说的不耐烦了，就说你去告吧，随后以忙为由挂断电话，自此电话也被拉黑。而后西安疫情爆发彻底封城一直到年底春节放假。

至此已到开年后，因一直未得到解决，无奈之下仍旧抱希望于政府部门，于是继续和港务区住建局联系，说我们这种情况他们也没办法，回复也是和售楼部同出一辙让去走司法。这期间也给市场监管局12315说明情况但回复不归他们管，给省住建、市住建反应情况后均转至港务区住建局，依旧如前期联系一样的结果。

两万元对一辈子生活在农村老家的父母来说那是辛辛苦苦一整年的收入，对来到大城市的我们年青一代来说，也是需要努力辛苦半年时间才能攒下的微博收入。从事发到今天，已经过去半年时间依旧得不到解决，开发商如此明目张胆的霸王条款、强买强卖、一锤子买卖，作为普通老百姓的合法利益如此受损、被践踏，怎么就没人管得了，都无可奈何束手无策没办法管。作为没关系没背景时代的普通老百姓的买卖自由何时才能得到保障，现在只求能尽快退回我们的血汗钱。