贝壳平台无证销售 住建不处罚:说是平台问题

小李 发表于 2022-02-28 16:46 点击数:

  • 领导好,我是一名贝壳找房前员工,2021年5月31日凌晨,西安庆鼎地产有限公司-西安德祐庆鼎加盟店海亮新英里店经纪人肖某以及店经理王某在西安贝壳签约中心万科汇智中心销售融创西安宸院一期12号楼2单元1204室,以及产权车位一个,签约时该房源未取得不动产权登记证,车位无大证,此单交易我在现场,贝壳金融管家以及签约管家均在现场。此单交易属于住建局明确的无证违规交易,但在贝壳平台成交了。

    此房源是2020年7月录入贝壳内网,按照政府要求,新房备案不满三年未取得不动产权登记证是不允许在任何平台进行发布的,但是贝壳网对此不做管控,不做审核,直接对消费者进行了公示,2021年5月31日凌晨,在明知此房源不具备销售条件的情况下,德祐经纪人肖某在贝壳签约管家的参与下进行了中介服务,与买卖双方签订了三方合同。

    因业绩纠纷无法解决原因,我个人向贝壳西安公司以及贝壳总部多次举报投诉此单无证交易,贝壳品质部门和客服均表示对此无证交易不做处理(事实上此类违规房源以及违规交易在贝壳也一直存在),无奈之下本人向西安市雁塔住建局反映情况,雁塔住建告知贝壳情况后,贝壳政府关系中心殷某打电话给我,说公司内部调解,两次无果后,以我个人威胁恐吓同事为由对我个人进行处罚(实质上是因为我在工作群发布此单业绩纠纷贝壳不做处理,以及向住建局举报),最终从平台开除。我个人已经三个多月没有工作,也没有经济收入。

    我向雁塔住建局的举报至今还没有处理结果,后我向高新住建反映贝壳存在违规房源问题,高新住建说贝壳只是平台,类似淘宝,违规房源都是门店挂上去的,我说那违规销售问题,工作人员说先了解情况,后我再无收到回复。

    贝壳网房源都是门店经纪人录入到贝壳内网,然后贝壳系统对外公示至贝壳网,加盟贝壳的每一单交易都是在贝壳系统内完成,房源无证违规贝壳全部知情并且参与,由贝壳交易管家起草合同。虽然合同盖得是门店的章,中介费由贝壳平台收取提取抽成后再分配给门店,所以作为中国最大的地产经纪服务平台和上市公司,西安的违规操作贝壳总部视而不见,对于举报投诉置若罔闻。截止目前,西安雁塔住建未对贝壳做出任何处罚。

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