陕西国际会展大厦300户业主房产证何时办理？

我于2007年购买陕西国际会展大厦的40平米的住宅房屋，开发商是陕西展拓置业发展有限公司，购房合同中的房屋产权是50年（2004年12月30日至2053年3月13日），开发商至今未有给我们办理房产证。

期间，我们业主有找过很多相关部门反映问题，后来还成立了业委会，但是开发商一拖再拖。就在2022年2月15日，开发商给我们所有业主发了一个关于办理房产证的通知，原以为期待了近20年的房产证有望了，仔细看了通知之后，才知道，我们50年房屋产权要被改为40年，而且住宅性质要被改为商业性质，这些变更，开发商并未事先和我们业主协商沟通过，50年产权变为40年，办公变为商业，导致我们的房屋产权少了10年，而且我们要承担商业性质的高额税费，开发商一而再再而三不断欺压损害我们业主的权益，不仅拖欠了20年房产证，如今又要求变更我们的产权期限和房屋性质，我们遭受了这么多损失怎么办？

我们都是普通百姓，在十几年前买这个房子，是我们每个业主家庭倾其所有用血汗钱才买的，原本是寄希望将房子取得的收益能用于家庭开销改善家庭生活条件的，结果是收益没有取得，到现在没有拿到房产证！我们300户的业主权益遭受了严重的损害！这20年所遭受的损失不在少数，办理房产证不是开发商应尽的责任和义务吗，为什么拖欠了我们20年支持，又要求变更我们的应用的权益？我们现在就希望开发商把原本属于我们业主的50年产权的住宅房屋产权证还给我们，还我们一个公道！