沣东绿地新里城二期屡次延期 交付时间表何时确定？

绿地新里公馆二期位于沣东新城科源路以西，沣东一路以北，由绿地沣东置业有限公司开发建设，项目共7栋楼，总建面为183560㎡，其中地上建筑面积为142213㎡，地下建筑面积为41347㎡；按照与业主签订的《商品房买卖合同》约定为分批进行交付，一批次1#2#楼交付时间为2021年8月15日，二批次3#6#楼交付时间为2021年9月15日，三批次5#7#8#交付时间为2021年12月15日。截至2022年2月20日，已经全部延迟交房（包括已经购买的车库也已延期）。

绿地集团西安沣东置业有限公司于2020年2月25日和2021年8月2日发出《关于项目因不可抗力因素逾期交付风险业主告知函》《顺延交付告知书》，在《告知函》内，绿地方面已透露项目延期交付的可能；而在《告知书》内，绿地方面则已经表示，“因受疫情及治污减霾等因素影响，我司决定将交付日期推后，具体交付时间以我司向您寄发的《收房通知书》及报纸刊登公告时间为准”。然而，绿地方面并未就因“疫情”“雾霾”延期到何时交付给出答复。

业主们曾第二次尝试与开发商沟通，随后，业主们再次收到了来自绿地方面的第二封《顺延交付告知书》，告知书中明确表示1#2#楼预计2021年11月30日前进行交付。然而，令业主们没想到的是，这第二封《顺延交付告知书》又成了一纸空文。目前，距承诺的“2021年11月30日”已过去近3个月，业务们仍未收到来自绿地方的“收房通知”，也没有任何相关负责人就此事官方表态，给出明确的交房时间表。

绿地方屡次以“疫情”“雾霾”“拉闸限电”等理由搪塞，却对具体的交房时间闭口不谈。

按照合同约定，业主们购买的均为精装修房。截至2022年2月20日晚，绿地新里城二期仍有多户业主的空调未安装、卫生间部分设施未配齐、地库存放着大量建筑垃圾，项目上也鲜有工人进行施工，业主们对于绿地方的工作态度和所谓承诺存在巨大的疑虑。

2021年11月25日回复：“预计11月底二期第一、二批次可完成竣工验收备案，取得两书一表，并陆续开始交付。沣东新城住房和城乡建设局已要求开发商合理统筹各项生产，严抓安全文明施工，确保项目早日交付。”

另外，沣东管委会还表示：“沣东新城住房和城乡建设局将继续高度重视房地产领域突出问题，及时处理回复各类信访问题，做到群众反映的问题及时回复、稳妥处置。采取电话回访、组织业主见面会等方式，积极搭建群众与开发商沟通交流平台，减少因信息不对称产生的无谓上访问题，做好业主维稳工作，维护社会大局稳定。”

但事实，和所述并不符合。业主并未看到所谓的“11月底陆续交房”，也并未看到“业主见面会”“电话回访”，信息依旧是不对齐、收房依旧还是看不到尽头。

安居方能乐业，这是众所周知的道理。沣东管委会希望做好维稳工作，维护社会大局，业主们举双手赞成，但连最基本的“安居”都做不到，何谈“乐业”“稳定”？

对此，我们业主要求：

1、绿地方面必须给出明确的交房时间，出具加盖公章的函件或证明；

2、务必保质保量完成房屋建设，并要对出现的不合理问题、瑕疵及时修复；

3、公开资金监管账户，明确开发商资金流向；

4、沣东管委会牵头，绿地方面承办，由媒体等第三方监督，定期组织业主见面会、电话回访等工作，让业主实时了解工程实际进度；

5、按照合同约定，开发商履行赔偿责任。