维权3·15|咸阳宏晔地产公司五年不交房 一再违约

用户_xWWp 发表于 2022-02-17 09:58 点击数:

  • 本人与2017年在咸阳宏晔仁和天地购得住房一套,合同规定2018年12月31号交房,可是到了时间没交房,打电话询问,说延迟到2019年12月31号交房,可也住们最后等来的不是交房,而是停工,希望父母官能帮业主们讨个公道,让各位业主有个家,拜谢!

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:咸阳市 。

  • 咸阳宏晔地产公司五年不交房 尽快启动建设

    咸阳市住房和城乡建设局回复:2022年3月9日接到市政府办转来的西部网网上舆情调查函(网调字[2022]第03022号)后,市住建局高度重视,主要领导第一时间作出安排,要求相关科室严格按照反映问题尽快调查,抓紧办理。现将情况回复如下:

    一、企业基本情况

    咸阳宏晔开发有限公司位于咸阳市渭城区东风路。注册资本:贰仟万元,成立日期:2010年03月19日,法定代表人:杨晔,开发资质为:叁级,开发企业资质证号:陕建房【2016】180号,发证机关:中华人民共和国住房和城乡建设规划部,发证日期:2016年09月26日,经营范围:房地产开发、销售;房产营销策划、信息咨询。咸阳宏晔仁和天地项目位于咸阳市渭城区东风路。

    二、项目基本情况

    咸阳宏晔仁和天地项目总占地183亩,15栋楼,总套数3300套。其中,一期《国有土地使用证》证号:陕(2017)咸阳市不动产权第0000184号,《用地规划许可证》证号:地字第610400201700017号,《建设工程规划许可证》证号:建字第610400201700056号,《建筑工程施工许可证》证号:编号610401201712220101号,《预售证》证号:咸房预售字第2018001号,预售楼盘:1、2号住宅楼。

    三、反映的主要问题和诉求

    网友“用户--xWWp”反映“2017年在咸阳宏晔仁和天地购得住房一套,合同规定2018年12月交房,可是到了时间没交房,打电话询问说延迟到2019年12月交房,可最后等来的不是交房而是停工的问题,希望政府帮业主们讨个公道。

    四、存在问题

    之前,因咸阳宏晔房地产开发公司法人杨晔、吴珊夫妇与明股实债债权人王誉、王海社之间存在股权纠纷,诉至法院,迟迟得不到法院判决,资金监管账户一直被查封。加之,该开发企业咸阳宏晔房地产开发公司与施工方(咸阳市建筑安装工程有限公司)因经济纠纷协商未果。导致该项目停工延期交房,购房群众多次在省市相关部门多次投诉、信访。

    五、调查处理情况

    就该项目延期交房问题,我局已对该项目相关负责人进行过多次约谈,对该项目施工现场督促检查累计不下二十余次。要求咸阳宏晔房地产开发有限公司尽快解决股东间纠纷问题。同时,要求企业积极协调处理与施工方矛盾,顾全大局,积极筹措资金,尽快复工、加紧施工,尽早为购房群众交房。

    2022年1月11日中华人民共和国最高人民法院、中华人民共和国住房和城乡建设部、中国人民银行三部门联合发布了(法【2022】12号)《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》,该通知第二条指出“商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,经项目所在地住房和城乡建设主管部门审核同意的,商业银行应当及时支付,并将付款情况及时向人民法院报告”。

    按照该通知,我局迅速组织市中院、渭城区住建局、渭城区人社局、渭城区劳动监察大队、渭城区信访局、咸阳宏晔房地产开发公司与施工方(咸阳市建筑安装工程有限公司)、部分业主代表,召开了宏晔仁和天地项目推进会,对该项目延迟交房的问题再次进行了协商。

    六、处理意见

    经协商最后达成,一、依据《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法【2022】12号)通知精神为指导,以解决群众住房问题为前提启动该项目的后续工程建设。二、由建设方咸阳宏晔房地产开发公司,将目前项目情况及后续建设情况、后续资金安排、债权债务、农民工工资等问题尽快拿出切实可行的解决方案。三、经研究同意后尽快启动项目后续工程建设。  

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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