维权3·15|华远海蓝城5期购买车位 比合同多支付2万元

西安市市场监督管理局港务浐灞分局回复：收到网友反映“华远海蓝城5期购买车位比合同多支付2万元”情况。对此，我分局认真开展调查核实，现将有关情况回复如下：

网友反映的“在西安市玄武东路华远海蓝城5期签订购买产权车位”的合同售卖方为西安唐明宫置业有限公司。据该公司反映，客户在购买车位过程中，可以自主选择向该公司以销售备案价格直接购买并签订《商品房屋买卖合同》，也可以选择通过陕西三六五网络有限公司、陕西华远房地产经纪有限公司等中介服务公司按照“交5千－2.8万抵2万－5.5万”等活动价格购买。

如果客户通过中介服务公司按照活动价格购买车位，销售公司与客户按照《商品房认购协议书》约定金额签订《商品房屋买卖合同》并向西安市房管局网签备案，销售公司按照合同价款向客户收取费用。同时，客户向中介服务公司支付居间服务费用，并由中介服务公司出具发票。

该销售公司表示，2018年以前购买其车位的客户，在向有关部门缴纳所购车位契税及大修基金时，均与合同价款一致。且以上情况，所有客户在认购车位中，均知晓知悉，并在《商品房屋买卖合同》中签字确认，不存在向客户多收车位款的问题。

根据以上情况，如果网友反映的“比合同多支付2万元”的情况属实，须提供向销售公司（开发商）支付的证明材料。如果网友反映的“比合同多支付2万元”属于向中介服务公司支付的居间服务费用，则不能要求销售公司（开发商）退还费用。

同时，考虑到网友反映问题属于合同争议，建议通过司法途径解决纠纷问题。