秦都区秦阳花园小区业委会三年无法成立

我们是秦阳花园西区业主代表，现就陈杨寨办事处（以下简称陈杨办）在我小区业委会换届选举中行政不作为的情况反映如下，恳请信访办督办为盼。

我们秦阳花园西区是市政府为政府工作人员建成的安居小区，共有1066户，2003年建成并开始入住。2007年10月选举并产生了首届业主委员会，自业委会成立以来，至今已有十多年了，陈杨办从未按《陕西省物业管理条例》规定进行监督和指导，从未按《条例》规定3年一届进行换届选举。时至今日，原业委会主任辞职，1个委员搬离小区，1个委员长期在外，已有一个委员去世，2个委员从不参加会议，业委会名存实亡，无法维护广大业主的利益。个别委员私自和物业公司串通，未经业主大会同意并授权，私盖业委会公章，伙同物业公司非法增加物业管理费，导致业主和物业公司矛盾进一步激化，在2019年5月31日，300多户业主堵塞小区大门表示严重抗议，陈杨寨派出所出警，严重扰乱了小区业主的正常生活，造成了不良的影响。

为了维护自己的合法权益，广大业主选出了自己的代表，并由278多名业主联合签名向陈杨办提出进行业委会换届选举的请求，同时，多次去陈杨办反映情况，要求陈杨办出面调停物业公司非法增加物业费的行为，并尽快委派专人指导成立小区新一届业委会，办事处一直没有答复和行动，后经多次上访，2019年8月20日，陈杨寨办事处给我们出具了一份答复意见书。既没有提出任何解决业主和物业公司矛盾的办法，也没有参与指导业委会选举，更没有叫停物业公司非法涨价的行为。

2019年10月6日，我们业主代表再次向陈杨办报送了《关于成立秦阳花园西区新一届业主委员会的申请》，陈杨办仍置之不理，并把责任推向秦都区住建局。

春节后，陈杨办仍无动于衷，我们业主代表去秦都区信访办反映情况，在区信访办的协调下陈阳办终于于2020年5月7日在小区公布了《关于成立秦阳花园西区业委会的通知》，并于2020年5月27日公布了《关于成立秦阳花园西区业委会筹备组的通知》，公布后又迟迟不见行动，经我们多次督促，时过四个月后，才于2020年9月28日首次公布了成立业主委员会筹备组人员名单。

名单公布后又一拖再拖，后经业主代表多次督催，才于2021年5月26日公布了业委会候选人报名通知，2021年6月1日，候选人报名结束，到2021年6月20日候选人资料审核完毕，但选举却遥遥无期。截止现在，又是半年过去了。换届选举仍未定日期，反而要求业委员侯选人先按物业公司要求先交非法涨价后的物业费，我们真不知这里有什么隐秘，他们是代表谁的利益？这种行为，我们广大业主感到十分的无奈和愤怒。

从申请业委会换届选举到现在，三年多时间过去了，物业公司开始以停电，后又以停收小区车辆停靠费为手段，逼迫业主交纳非法涨价后的物业费，最近又逐户张贴物业费催收单，采取交费奖励.送东西等诱惑办法，并以收取滞纳金相威胁，晚上敲门催收等手段，逼迫业主交费。针对以上情况，我们多次向陈杨办反映，均无人理睬。

这样一来，导致业主和物业公司矛盾进一步加剧，导致小区出现下班进门难、停车难、环境卫生差，业主水电修理不能及时到位，房屋漏水无人问津。

面对陈杨办面对陈杨办在我小区业委会换届选举中不作为、慢作为，我们业主无奈，只能向政府信访部门反映，希望政府信访部门为我们作主。我们没有什么奢望，只希望、只期盼：

陈阳寨办事处能代表人民利益，切实履行政府职责，转变工作作风，切实为群众办实事，办好事，尽快完成我们小区业主委员会的换届选举工作。