西安市高陵区人民政府办公室回复：收到网上舆情调查函关于网民反映“当代惠尔满堂悦开发商违约无人监管”问题后，我区立即安排住房和城乡建设局调查处理。现将有关情况回复如下：

针对该问题，我区住房和城乡建设局回复如下:

当代惠尔·满堂悦MOMΛ项目位于西安市高陵区泾河工业园泾渭东路，占地约77.89亩，由西安德威置业有限责任公司开发建设，法定代表人王超。项目于2018年开工建设，总建筑面积约18.88万平方米，规划楼幢13幢（其中住宅11幢、综合服务中心1幢、幼儿园1幢）。

经调查，渭城风景项目（属一期建设）和满堂悦项目（属二期建设）属同一个开发企业开发建设，开发二期项目时，企业于2018年4月29日向一期业主进行了公告，告知为打造绿色社区将与二期建设共享公共设施并不设置围墙。二期销售时在售楼部“阳光公示栏”中公示，涉及当代惠尔·满堂悦MOMΛ项目与渭城风景项目共享绿化景观、幼儿园等公共资源等条款。

该项目与每户业主签订的“告客户的一封信”中涉及当代惠尔·满堂悦MOMΛ项目与渭城风景项目共享绿化景观、幼儿园等公共资源等条款。

该项目共规划1235个车位（地上：123个车位，地下：1112个车位），经核实合同中未约定人车分流事宜，我局建议业主和开发企业协商，通过后期加强管理，适当采取隔离措施实现人车分流。

当代惠尔满堂悦供热方式为分布式集中供热，由四联热力有限公司进行供暖，该公司在西安市城市管理和综合执法局燃热处取得西安市供热经营许可证。四联热力有限公司取得市级部门许可证方可在西安市所有区县管理部门进行备案方可进行集中供热。