韩城市电力小区限制居民购水 捆绑收取物业费

韩城市新城街道办事处回复：接到你处转办反馈的“韩城市电力小区限制居民购水、捆绑收取物业费”的反映件后，我街办领导思想重视，第一时间组织所属社区进行核查，现将情况汇报如下：

一、居乐小区基本情况

居乐小区建设于2008年，1栋高层，共有住户96户。为电力局家属楼，属于“三供一业”移交小区。

二、物业管理情况

自2017年韩城市国有企业“三供一业”分离移交工作开始后，居乐小区由原单位电力局移交给国资委，物业管理由国盛物业接管。2021年上半年小区业主与国盛物业发生官司纠纷，2021年7月国盛物业撤出居乐小区。2021年8月居乐小区以原业主委员会的名义与私人签订物业服务协议，此业主委员会由电力局组织成立于2012年，未在主管部门备案，多年来未改选，且原业主委员会成员有变化，私人物业无营业资质及手续，未备案。2021年10月以来，小区业主与物业多次因为车辆出入和限制买水问题报警，居乐小区供水一直未抄表到户，供水移交不到位，社区联系市场监管局、市物业办、民警等多次就相关问题协调未果。11月中旬私人物业自行撤出。

三、相关问题处理情况

根据韩政办发〔2017〕80号《关于印发韩城市国有企业“三供一业”分离移交工作实施方案的通知》文件精神，供水公司负责协调做好企业“两水分离”的勘查、设计、监理、验收、接收等工作。社区就自来水移交问题多次与自来水公司沟通，自来水公司同意于2021年11月22日开始自来水移交工作，协商由社区粘贴告知书告知住户。在入户核查水表读数过程中，个别住户不同意移交，自来水公司表示必须全体住户同意才能移交，导致移交工作暂缓，目前已有71户同意移交。后经社区反复协调，自来水公司同意下周办理已核查过水表读数住户的自来水移交手续。

四、下一步计划

新城办积极沟通协调，配合自来水公司做好自来水移交，促进小区物业管理尽快规范，协调处理突发情况。