山阳旭东花园业主供暖费已交 热力公司拒不供暖

山阳万佳热力公司拒不供暖为哪般？

2021年的冬天比以往来得更早更冷更猛，还没进入供暖期就已跌破零度了，而对于山阳旭东花园的200多户业主来说，比这寒冬更寒冷的是交了供暖费山阳万佳热力公司也拒不供暖。为了收缴代建费，山阳万佳热力公司和山阳旭东花园的开发商（陕西天健源房地产有限公司旭东分公司）开始了“踢皮球”和“打冷战”，把200多户的业主冷暖置之不理。尽管业主多方投诉维权，打通市长热线反映问题，联系住建局、房管局说明缘由，但协调无济于事，敲定的11月15日供暖，临到小区物业在规定时间上缴供暖费时，万佳热力公司拒不接纳供暖费。

山阳热力公司是一家民营企业，垫资兴建、举债发展，前期投资比较巨大，想要尽快收回成本本也无可厚非，但作为全县的民生工程，其投资回收过程本来就漫长，一下子就想收回成本既不可能，也不现实。供热这样的民生工程要办好，需要政府、热力公司、房地产开放商、广大用户来共同努力，各方尽好自己的责任，真正把民生工程的经济效益和社会效益发挥出来。

而要真正实现这一目标，最为关键的一方是房地产开发公司。山阳县城正值房地产行业红利飞速发展的黄金时期，一座座高楼拔地而起，一个个小区闪亮登场。房地产开发公司也是赚得盆满钵满，赶上好时期，坐收行业发展的红利本也无可指摘，但赚钱的同时更要坚守法制意识和社会责任感，无视规则、不守信用、不履行责任不仅让业主生气愤怒，损害公司的形象和信誉，还要承担违法违规的后果。最后必然是得罪了广大业主，丢掉了珍贵的口碑，丧失了良好的发展前景。

旭东花园小区是新建商品房小区，供暖换热站等配套设施建设费已纳入房价（山营商办字【2020】6号文件），集中供暖所有的设施设备应由开发商安置到位，这在购房合同上有明确的规定，要收缴代建费理应由开发商缴纳，不缴纳代建费热力公司自然不供暖，不供暖就严重影响了广大业主的基本需求。开发商是整个供暖事件中最为关键的一环，这一环缺位了就势必引发本不应发生的矛盾纠纷，让业主们四处投诉维权，让政府部门上下协调，让热力公司发展难以为继，消耗了大量的社会资源和政府公共资源。何况这一切本来也是开发商应尽的基本义务，该尽的义务没有做好，还弄得怨声四起、民心不稳，最终不仅得不偿失，还要多承担违规失约的社会成本。

陕西天健源房地产有限公司旭东分公司旗下除了旭东花园小区外，还有正在开发的“碧水华庭”和“城东学府”楼盘，这些在建的高层也会面临同样的供暖问题。据说两处高层都已开盘而且供不应求，不知道该公司如何向购房者承诺自己拟制的购房合同条款。面对旭东花园小区的供热问题开发商一直不愿足额支付代建费（据说去年陕西天健源房地产有限公司（开发商）向山阳县万佳热力有限公司支付了100万的代建费，还有200万没有支付，双方还签订了供暖代建费协议，而大多业主也不知详情），也没拿出要彻底解决的姿态和勇气。另外小区业主的房产证至今没有办理，业主多次询问无果，不知道要拖到何年何月。

天气越来越冷了，旭东花园小区的业主还在翘首期盼着各方的努力，衷心希望人心要比这天气温暖。马上年终岁尾了，各级政府都把“保民生、促稳定”当成头等大事来抓，关爱民众生活冷暖，关切民众利益诉求，是社会各界的良好愿望，开发商和热力公司都要为实现这一目标而竭尽全力，不希望任何一方成为山阳经济社会发展中的反面教材。