岐山县盛世锦园暖气费23元每平方 高于其他小区

岐山县市场监督管理局回复：西部网网上舆情调查函（网调字﹝2021﹞第11074号）收悉后，岐山县市场监督管理局高度重视，立即安排专人调查核实。现将有关情况答复如下：

盛世锦园小区空置房物业服务收费情况。根据《宝鸡市物价局 宝鸡市住房和城市建设局关于物业服务收费等有关问题的通知》（宝市价综发﹝2015﹞12号）文件精神，经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70％交纳。经我局调查了解，该小区物业办未收到业主申请不住的报告。盛世锦园小区物业办负责人表示，对于空置房物业费收费标准及申请程序，物业办将加强政策宣传力度，张贴公告，对于不入住业主到小区物业办提交了空置房申请的，经物业办登记确认后，物业办按物业服务费的70％收取。

盛世锦园小区暖气费收费情况。盛世锦园小区由陕西华蒙热力有限公司供暖，该公司成立于2020年11月5日，法人代表闫云云，联系电话18191796333，经营范围：热力生产与供应。地址：陕西省岐山县凤鸣镇南大街。供暖方式为天燃气锅炉供暖，盛世锦园小区为小高层，供暖需要二次加压，二次加压泵24小时运转，产生电费高，天然气锅炉供暖比煤锅炉供暖成本高，收费为23元/平方米，该公司在该小区单元楼张贴了每一户收费金额明细。我局要求该公司从以下三方面进行整改：（1）关于取暖费与业主进行协商，签订供暖协议；（2）将供暖收费标准在小区进行公示；（3）采暖期结束后向业主公布收支情况。

由于投诉人没有联系方式，我局将密切跟踪后续发展，争取能与投诉人取得联系，进一步调查核实实情，对于存在违规收费行为的我们将严肃查处。