铜川亮典名都小区开发商不办房产证 换大门锁

王益区政府回复：网民您好：亮典名都小区由陕西荣豪置业有限公司开发，由铜川市锦园物业管理有限公司负责小区物业管理。

目前小区存在以下问题：1、项目单位未向市自然资源局王益分局申请规划验收；2、小区消防存在问题;3、小区停车位配建不足，且欠缴城市基础实施配套费；4、临街高层住宅楼北侧违法建设三层楼（建筑面积约500平方米），未向市自然资源局王益分局申请办理《建设工程规划许可证》；以上问题陕西荣豪置业有限公司尚未进行整改，故不满足不动产登记证办理要求。

王益区政府已约谈陕西荣豪置业有限公司和铜川市锦园物业管理有限责任公司，责令陕西荣豪置业有限公司立即终止违法行为，在小区业主委员会或物业管理委员会成立前，继续由铜川市锦园物业管理有限责任公司顺延提供物业服务，确保小区运转正常。

下一步，王益区政府将严格按照《陕西省物业服务管理条例》规定，尽快完成亮典名都小区业主委员会选举或物业管理委员会组建工作。待陕西荣豪置业有限公司将小区内规划、消防等问题整改完成后，市自然资源局王益分局将积极配合该公司办理小区不动产登记工作。