枫韵蓝湾经济适用房小区违建别墅何时拆除?

枫韵蓝湾业主 发表于 2021-10-28 09:51:00 点击数:

  • 西安市雁塔区科技路259号经济适用房小区枫韵蓝湾18、19号住宅楼中间违建别墅问题,期望您能督促西安市雁塔区城管局、西安市雁塔区漳浒寨街道城管中队,尽快拆除。

    2019年以来,我持续向陕西省政府、陕西省住建委、西安市住建委、西安市房管局、西安市政府、西安市12345、西安市雁塔区城管局、西安市雁塔区漳浒寨街道城管中队等部门反映,并向西安市自然资源和规划局申请政务公开,根据《西安市自然资源和规划局政府信息公开告知书》、《中国建筑西北设计研究院设证甲字2600131号》枫韵蓝湾小区二期规划总平面图、国家《建筑采光设计标准》、《城市居住区规划设计规范》,漳浒寨街道办城管中队给我口头答复认定别墅属于违建,并给开发商下达了违建通知,限期拆除通知。按照街办说法,程序走完就能拆除。目前所有程序都已走完,但迟迟不见拆除。

    问题一:关于此违建别墅,2007年3约21日《华商报》A3版《经济适用房小区建别墅》有整版专门报道;引起了巨大社会反响,引起了国家建设部、西安市委、市政府关注,房管局勒令开发商在必须在2007年4月1日前拆除,恢复原貌(2007年3月24日华商报A3版《枫韵蓝湾4月1日前拆除违建》)。但开发商根本未予理会,顶风继续施工,于同年6月中旬完工,并以别墅向外销售(当时媒体报道是两套,现在从实际图片看来是4套)。为何住建部、西安市政府、市长、房管局都发话了,此违建没被拆除?

    问题二:此违建后期违规加盖,距我家客厅、厨房距离太近引起的遮光、通风问题。此违建建成后开发商为躲避风头,时间过了两三年才偷偷向外售卖,后来购房者看风头可能也过去了,2009、10年左右开始陆续有人购买,购买者拿到房子后都做了楼顶加高、东西方向加宽处理,并按照别墅进行了装修,自用一段时间后,可能觉得小区环境与别墅区环境还是有差别,又以商铺转手出租。这个别墅村子严重影响了我家的采光、通风和安全,我家客厅、厨房窗户就是别墅墙,距别墅最近处也就30-40公分,基本就见不到阳光,客厅在白天都是黑暗的,房间也是潮湿的。为了搞清楚18、19号楼之间别墅的原始建设规划问题,保障我家的采光、通风、安全最基本问题,我于2019年11约9日向西安市政府网站西安市自然资源和规划局申请了政务信息公开,西安市自然资源和规划局作了答复---《西安市自然资源和规划局政府信息公开告知书》,并给我提供了枫韵蓝湾小区二期规划总平面图,西安市规划局图纸显示设计规划是二层,现在建成的是三层,从图纸看不出这个建筑当初设计应该离住宅楼的距离,但是根据《城市居住区规划设计规范》的规定:多层建筑之间侧面间距不小于6m;高层与各种层数住宅之间不小于13m。我家的房子这栋楼是24层的高层,我们家的客厅窗户离违规建筑连3米都没有,别说13米了,这个别墅存在导致我家基本就见不到阳光,客厅在白天都是黑暗的,天气稍微不好都得开灯,房间也是潮湿的。

    问题三:违规别墅存在严重消防隐患安全问题。违建别墅严重影响了整栋大楼的消防安全和———此违建存在正好堵在了单元入户处,堵塞了消防通道,单元门正对的楼体与违建也就1到1.5米的距离,一旦发生火灾等紧急事件,消防、救援、云梯等救援设备根本就不能靠近。

    以上我反馈的问题请贵部确认并落实,并期盼能尽快拆除违建,保障我们业主的切身权益,并追究相关责任人责任。

    枫韵蓝湾业主

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:雁塔区 。

  • 枫韵蓝湾小区违建别墅何时拆除?将强制拆除

    雁塔区城管局回复:网友你好,经区城管局核实,目前,枫韵蓝湾经济适用房小区违法建设前期法律程序已全部完成,正在进行强制拆除法律文书制作,已下达违法建设强制拆除《催告书》,待强制拆除法律文书制作完毕,将上报基层政府,由基层政府牵头进行强制拆除。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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